租赁合同员工环境保护

租赁合同员工环境保护合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并同意按照本合同的条款支付租金、履行相关义务；3.双方为了保护环境，实现可持续发展，同意在租赁期间共同遵守环境保护的相关法律法规；基于上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________________，总面积为__________________平方米。1.2租赁物的结构及设施：____________________________________________。1.3乙方租赁租赁物的用途为：______________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权及相关服务。第四条环境保护条款4.1双方应严格遵守国家和地方环境保护的法律法规，共同保护环境，实现绿色发展。4.2乙方在租赁期间应采取有效措施，防止环境污染，确保排放的废水、废气、固体废物等符合国家及地方环保标准。4.3乙方不得在租赁物内进行违法排污、非法处置危险废物等污染环境的行为。4.4甲方有权对乙方的环境保护工作进行监督，如发现乙方有违反环保法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.5乙方应按照甲方提供的环保设施及要求进行使用，确保租赁物的环保设施正常运行。第五条维修及保养5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用租赁物及设施，不得故意损坏。5.3乙方如造成租赁物及设施的损坏，应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供租赁物或服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方的经营许可证或相关资质证明3.环保部门的审批文件4.租赁物设施的验收报告5.租赁合同的补充协议6.乙方员工的名单和资质证明7.租赁物的保险单据8.双方签署的保密协议9.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定；未履行合同约定的维修和保养义务；提前解除合同且未支付违约金。2.乙方违约：未按约定时间支付租金；未合理使用租赁物导致损坏；未遵守环境保护法规导致环境污染；提前解除合同且未支付违约金。3.违约行为的认定：甲方或乙方违反本合同的任何条款；经双方协商一致，一方未能履行合同义务；出现不可抗力因素导致违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.环保法规：指中华人民共和国及地方人民政府颁布的环境保护法律、法规和标准。4.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金困难或延迟。解决办法：双方协商调整支付方式和时间；乙方逾期支付的，甲方可依法追讨滞纳金。2.问题：租赁物设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的，乙方负责维修费用。3.问题：乙方违反环保法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任；严重者甲方有权解除合同。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商暂停或终止合同，并根据情况协商解决