续租合同游客接待中心

续租合同游客接待中心合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方是游客接待中心的所有权人，拥有完全的权利和能力出租该中心；2.乙方愿意租赁甲方游客接待中心的部分或全部空间，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。第一条租赁物业1.1本合同所指的租赁物业为甲方拥有的游客接待中心，具体地址为：__________。1.2乙方租赁的物业面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为：__________。3.3租金支付周期为一个月，乙方应在租赁期满后五个工作日内支付下一个月的租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物业的安全、合法、有效使用，确保物业符合乙方经营需求。4.2甲方应负责物业的维修、保养和物业管理，确保物业的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿对方损失、诉讼费、律师费等费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游客接待中心物业权属证明2.乙方经营许可证3.租赁物业现状照片4.租赁物业平面图5.甲方维修、保养记录6.乙方支付租金凭证7.双方签署的续租意向书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方无故涨租、赶租。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方擅自改变租赁物业结构和用途。5.乙方在租赁物业内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指游客接待中心的所有权人，负责物业的出租和管理。2.承租方：指租赁甲方游客接待中心物业的乙方，负责合理使用和支付租金。3.租金：乙方支付给甲方的物业租赁费用。4.租赁期限：乙方租赁甲方物业的时间长度。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动影响游客接待中心形象。解决办法：乙方应确保经营活动合法、合规，不得影响游客接待中心的正常运营。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按时维修、保养物业。解决办法：甲方应确保物业的正常运行，如有故障，应及时维修、保养。五、所有应用场景：1.甲方作为游客接待中心