广州市休闲娱乐租赁合同

广州市休闲娱乐租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:_______________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:___________________乙方（承租方）：Address:_______________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:___________________鉴于甲方拥有广州市某休闲娱乐场所的经营权，乙方愿意租赁该场所进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场所及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁场所仅为进行休闲娱乐经营活动，不得用于其他用途。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：____________________账号：________________________开户银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认租赁场所无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场所的正常维修及保养，确保租赁场所的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场所，不得进行任何违法及损害租赁场所的行为。第六条合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除本合同的，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方经营许可证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场所所有权证明复印件4.租赁场所消防验收合格证明复印件5.租赁合同模板6.租金支付凭证7.押金收据8.合同解除或变更协议9.乙方经营范围说明10.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场所3.甲方未按约定维修保养租赁场所4.甲方提前解除合同5.乙方提前解除合同6.双方未达成协商一致7.乙方未支付违约金8.甲方未退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场所进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场所解决办法：提醒乙方遵守合同约定，违规行为需纠正。3.甲方未按约定维修保养租赁场所解决办法：甲方应按时进行维修保养，确保场所安全。4.提前解除合同解决办法：双方协商一致，签订解除协议，按约定支付违约金。5.乙方未支付违约金解决办法：甲方有权通过法律途径追究乙方责任，要求支付违约金。五、