旅游景点租赁合同

旅游景点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有旅游景点的租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条旅游景点名称及地址旅游景点名称：____________________旅游景点地址：____________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁用途乙方租赁该旅游景点用于____________________。第四条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租赁期内租金的30%。（2）每半年支付一次租金，乙方应在每半年到期前一个月内支付当期租金。（3）租赁期满后，乙方按照甲方制定的退租流程办理退租手续，退还剩余租金。第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁期间对旅游景点的保管及维修保证金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定的条件和程序办理退租手续，甲方在确认旅游景点无损坏或损坏已得到修复后，扣除应扣款项，将剩余押金无息退还乙方。第六条租赁物的使用和维修1.乙方应合理使用旅游景点，按照甲方提供的操作规程和安全指南进行操作，确保旅游景点的安全运行。2.租赁期间，旅游景点的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏；（3）正常磨损和消耗。3.租赁期间，乙方如需要对旅游景点进行改动或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动或增设设施的费用由乙方承担。第七条保险1.乙方应在租赁开始前，向甲方提供旅游景点的保险单，保险金额不低于本合同第三条所述的租金。2.保险期限应与租赁期限一致。3.保险受益人为甲方。第八条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金的50%；（2）乙方应按照甲方制定的退租流程办理退租手续，退还剩余押金。2.提前解除合同的原因非乙方所能控制，如不可抗力等，乙方有权请求甲方免除或减轻违约责任。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述租金的10%。2.甲方未按本合同约定提供旅游景点，或乙方未按本合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权提前解除合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.旅游景点保险单3.租赁物的使用和维修操作规程4.旅游景点改动或增设设施申请5.退租流程说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供旅游景点或乙方未按约定支付租金。2.乙方使用旅游景点不当造成损坏。3.乙方未按照约定提前解除合同。4.甲方未按照约定退还剩余租金或押金。5.乙方未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点租赁权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁旅游景点的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的旅游景点租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方的旅游景点保管及维修保证金。6.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金困难。解决办法：与甲方协商，调整支付方式和时间。2.问题：旅游景点出现故障，影响租赁。解决办法：甲方应及时进行维修，确保旅游景点正常运行。3.问题：乙方需要对旅游景点进行改动或增设设施。解决办法：提前向甲方提出申请，获得同意后进行改动或增设。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定的条件和程序办理退租手续，退还剩余租金和押金。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游景点的所有者出租旅游景点给乙方。2.乙方租赁旅游景点用于经