港口物流租赁合同连接世界贸易

港口物流租赁合同连接世界贸易合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有港口物流设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方港口物流设施，以便进行货物运输和仓储等活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.2租赁期限内，乙方如需使用租赁物进行经营活动，应按照甲方要求支付相关费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全运行。3.2租赁期间，租赁物的维修、保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。3.3乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应承担相应的维修费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。保密信息包括：合同内容、业务往来、客户信息等。4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格等详细信息）附件二：租赁物操作规程（此处附上租赁物的操作规程，包括使用方法、注意事项等）一、附件列表：1.租赁物清单租赁物的名称、数量、规格等详细信息2.租赁物操作规程租赁物的使用方法、注意事项等二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为未按约定提供租赁物未按约定维修、保养租赁物2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为未按约定支付租金使用租赁物不当，导致租赁物损坏或故障三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的港口物流设施2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金逾期支付违约金，直至解除合同2.租赁物损坏或故障及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复如因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用3.保密信息泄露加强保密意识，签订保密协议泄露方承担相应法律责任五、所有应用场景：1.甲方拥有港口物流设施，希望出租获取收益2.乙方需要租赁港口物流设施，进行货物运输和仓储