医疗健康中心租赁合同

医疗健康中心租赁合同合同编号：__________医疗健康中心租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁甲方医疗健康中心的目的是用于开展医疗健康相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，开展医疗健康相关业务。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。5.4乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用，并将其保险单交甲方备案。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方迁离租赁物。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。7.3不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件或身份证复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状评估报告5.保险单复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）10.租赁物照片及平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，乙方违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，甲方违约。5.甲乙双方未履行其他约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗健康中心：指依法成立，提供医疗健康服务的机构。2.租赁物：指甲方出租给乙方使用的医疗健康中心。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或损坏，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修和保养。2.乙方未按约定支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决或给予乙方适当补偿。4.如遇不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并按照本协议约定的方式处理。5.执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1