西安健身房租赁合同模板

西安健身房租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西安市__________号地块的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述地块的房屋，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方租赁上述房屋用于开设健身房，从事健身等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，损坏设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋或设施，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。6.2乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元。6.3一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁房屋具体情况说明一、附件列表：1.租赁房屋具体情况说明2.房屋所有权证明3.租赁合同变更或解除协议4.违约金支付凭证5.维修保养记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏4.一方违反本合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或设施解决办法：双方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏解决办法：乙方应承担维修费用，如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。4.问题：一方违反本合同其他约定解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁方寻找合适的场地开设健身房2.场地所有者出租房屋给健身房