电影放映室租赁合同电影后期制作

电影放映室租赁合同电影后期制作合同编号：__________电影放映室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电影放映室租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的电影放映室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物符合国家关于电影放映的相关规定，具备正常放映电影的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电影放映室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物具备电影放映条件的相关证明文件6.银行账户信息证明文件7.租赁合同变更或解除协议8.违约金计算证明文件9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方提供的租赁物不符合约定5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁物：指甲方出租的电影放映室及配套设施4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物解决办法：要求甲方改正，或根据合同约定赔偿乙方损失。3.租赁物不符合约定解决办法：要求甲方改正，或根据合同约定解除合同。4.合同变更或解除解决办法：签订书面协议，经双方盖章确认。5.争议解决解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有电影放映室，需要出租给乙方使用2.乙方需要租赁电影放映