实验室租赁合同甲乙双方合作共赢

实验室租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有实验室的出租权，乙方需租赁甲方实验室进行相关科研活动，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室的基本情况1.1实验室名称：__________1.2实验室地址：__________1.3实验室面积：__________平方米1.4实验室设施及设备：__________（具体设施及设备清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供实验室使用权。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.2甲方应保证实验室设施及设备的正常运行，确保乙方能够顺利进行科研活动。4.3甲方应按照合同约定提供与实验室相关的服务和支持。4.4甲方不得干涉乙方的科研活动，不得泄露乙方在实验室内的科研成果。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用实验室进行科研活动。5.2乙方应按照甲方提供的实验室设施及设备使用规范进行操作，爱护实验室设施及设备。5.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.4乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用实验室，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日附件：实验室设施及设备清单附件：实验室设施及设备清单1.实验室家具：__________2.实验室仪器设备：__________3.实验室软件资源：__________4.其他设施及设备：__________一、附件列表：1.实验室家具清单2.实验室仪器设备清单3.实验室软件资源清单4.其他设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用实验室，包括但不限于：实验室设施及设备损坏或故障，未能在规定时间内修复；未按照合同约定提供相关服务和支持；干涉乙方的科研活动或泄露乙方科研成果。2.乙方违反合同约定，包括但不限于：未按时支付租金；将实验室转租给第三方；在实验室内进行违法活动；未按照实验室设施及设备使用规范进行操作，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方实验室进行科研活动的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用实验室的时间段。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施及设备损坏或故障：及时通知甲方；甲方应在规定时间内修复或提供替代设备。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金；如乙方逾期支付，可协商解决或依法追讨。3.甲方干涉乙方科研活动或泄露科研成果：乙方有权要求甲方停止干涉或泄露；可依法要求甲方承担违约责任。4.乙方转租或违法活动：甲方有权解除合同；可依法要求乙方承担违约责任。5.争议解决：通过友好协商解决；如协商不成，向有管辖权的人民