全新房屋租赁转让协议

全新房屋租赁转让协议合同编号：__________全新房屋租赁转让协议（此协议由甲乙双方签订，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，丙方为房屋受让人。）第一章总则第一条本协议的签订旨在明确甲乙丙三方在全新房屋租赁转让过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方友好协商，订立本协议。第三条本协议的签订，不影响甲乙双方原有租赁合同的继续执行，甲乙双方应继续履行租赁合同约定的权利和义务。第二章租赁转让第四条甲方同意将房屋在租赁期限内的使用权转让给乙方，乙方同意受让。第五条租赁转让期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六条租赁转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第七条乙方在支付转让价款后，享有租赁合同约定的乙方权利，并承担租赁合同约定的乙方义务。第八条租赁转让期间，房屋的维修、保养等费用由乙方承担。第三章权利义务第九条甲方应保证房屋在租赁转让期间符合国家有关租赁房屋的相关规定，符合乙方正常居住要求。第十条乙方应合理使用房屋，并按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。第十一条丙方作为房屋受让人，在租赁转让期间享有优先购买权。第四章违约责任第十二条任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第五章争议解决第十三条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但其余条款仍然有效。第六章其他约定第十五条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十六条本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁转让的附加条款第一节甲方为主导时的附加条款第十七条甲方保障房屋权属1.甲方应对房屋的权属情况承担责任，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.1甲方应在签署本协议前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。1.2甲方应对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋在租赁转让期间符合乙方正常居住要求。第十八条甲方配合办理过户手续2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、身份证明文件等。2.1甲方应在乙方支付转让价款后五个工作日内，与乙方共同前往房地产交易中心办理过户手续。2.2甲方应积极配合乙方完成过户手续，确保过户过程顺利进行。第二节乙方为主导时的附加条款第十九条乙方支付转让价款3.乙方应按照本协议约定的期限和方式支付转让价款。3.1乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付转让价款后，有权要求甲方提供房屋权属证明文件。第二十节乙方合理使用房屋4.乙方应合理使用房屋，并按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。4.1乙方在租赁转让期间，不得将房屋转租、转借给第三方。4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。第三节有第三方中介时的附加条款第二十一条第三方中介服务5.本协议的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。5.1甲方、乙方应按照中介服务合同的约定，支付中介费用。5.2甲方、乙方应在中介服务合同约定的期限内，完成中介服务范围内的相关事宜。第二十二条第三方中介的责任6.第三方中介应按照中介服务合同的约定，提供专业、高效的服务，并承担相应责任。6.1第三方中介应对甲方、乙方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。6.2第三方中介在办理租赁转让过程中，如存在过错，应承担相应法律责任。第二十三条甲方、乙方与第三方中介的沟通协作7.1甲方、乙方应按照中介服务合同的约定，提供真实、完整的个人信息和相关材料。7.2甲方、乙方应按照中介服务合同的约定，履行相关义务，包括但不限于支付中介费用、协助办理过户手续等。第二十四条甲方、乙方对第三方中介的监督和评价8.甲方、乙方应对第三方中介的服务进行监督和评价，如有需要，可向中介服