儿童文化中心租赁协议

儿童文化中心租赁协议合同编号：__________儿童文化中心租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的及面积1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的儿童文化中心的场地及设施，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地及设施包括：__________、__________、__________等（具体设施清单详见附件）。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金支付时间为每月的__________日前。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后__________个工作日内退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途，不得进行违法活动。5.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。5.3乙方在使用场地及设施时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。六、维修及保养6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修和更换。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修和更换，并承担相关费用。七、提前解除协议7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：________________乙方代表：________________签订日期：________________附件：儿童文化中心设施清单一、附件列表：1.儿童文化中心设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁场地及设施，改变场地及设施的用途或进行违法活动。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未按期退还押金。4.乙方未按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还甲方。5.甲方未按期维修和更换因自然损耗或正常使用导致的设施损坏。6.甲方未按期退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁场地及设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此产生的费用；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按期退还押金：甲方应在核实无损坏后规定时间内退还乙方押金，逾期未退还的，甲方应支付给乙方相应的利息作为赔偿。4.乙方未按照本协议约定将场地及设施完好无损地归还甲方：甲方有权要求乙方承担修复损坏设施的费用，并有权解除合同并要