租赁合同车位指南停车权益与规定

租赁合同车位指南停车权益与规定合同编号：__________租赁合同车位指南停车权益与规定甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有车位，乙方需要租赁车位，双方经协商一致，就车位租赁事宜达成如下协议：一、车位情况1.1甲方出租的车位位于__________，车位的具体位置和编号为__________。1.2乙方租赁的车位为__________，租赁期限为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位，并保证车位的正常使用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位上堆放杂物，不得影响其他车辆的正常使用。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥，遵守交通规则，确保行车安全。4.3乙方在租赁期间因使用车位而产生的费用，包括但不限于停车费、维修费、保险费等，由乙方自行承担。五、权利义务5.1甲方有权在合同期内按约定向乙方收取租金，有权解除合同，收回车位。5.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的责任。5.3乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方履行合同义务。5.4乙方应按约定支付租金，遵守停车场管理规定，不得擅自转租、转让车位。六、违约责任6.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件4.租金支付凭证5.车位使用状况证明6.停车场管理规定7.合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供车位或提供的车位不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自转租、转让车位，视为乙方违约。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，给对方造成损失，视为违约方需承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供车位或提供的车位不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方在合理时间内提供符合约定的车位。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让车位。解决办法：甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金。4.问题：一方违反合同约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方