医院住宿租赁协议

医院住宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的所有费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.维修记录7.租赁合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。4.押金：为确保乙方履行租赁合同，乙方支付给甲方的费用。5.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责维修或赔偿，维修费用按照市价计算。3.提前解除或变更合同：双方书面协议，确认解除或变更事项，避免后续纠纷。4.甲方未按时退还押金：提醒甲方按时退还，如甲方无正当理由延迟退还，可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.医院