租赁合同样本剧院租赁协议

租赁合同样本剧院租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有剧院所有权及使用权，乙方希望租赁甲方剧院进行演出活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产及租赁期限1.2乙方租赁甲方剧院的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途及保管责任2.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租赁财产，并确保租赁财产的安全和完好。2.2乙方在租赁期间应对租赁财产进行妥善保管，防止租赁财产丢失、损坏或被他人非法侵占。如因乙方保管不善导致租赁财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的维修及保养4.1甲方负责对租赁财产进行正常的维修和保养，确保租赁财产的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁财产损坏，甲方应承担修复责任。4.2乙方应合理使用租赁财产，如因乙方原因导致租赁财产损坏，乙方应承担修复责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁财产的，应支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧院所有权及使用权证明2.剧院设施清单3.银行转账授权书4.剧院维修保养记录5.租赁合同补充协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间向甲方支付租金。2.乙方未合理使用租赁财产：未按甲方要求合理使用租赁财产，导致财产损坏。3.甲方未按约定提供租赁财产：未按合同约定提供完整的租赁财产。4.合同变更或解除未书面签订补充协议：未经过双方书面确认的合同变更或解除。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁财产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的费用，用于使用租赁财产。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付则收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁财产：及时沟通，要求乙方改正，损坏则承担修复责任。3.甲方未按约定提供租赁财产：要求甲方履行合同，提供完整的租赁财产。4.合同变更或解除：书面签订补充协议，确认变更或解除。五、所有应用场景：1.剧院所有者出租剧院给演出团体。2.剧院所有者与演出团体签订长期或短期租赁合