房屋租赁电子合同轻松签署安全可靠

房屋租赁电子合同轻松签署安全可靠合同编号：__________房屋租赁电子合同轻松签署安全可靠甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方应以现状交付乙方使用，如存在瑕疵，甲方应负责整改。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、质量交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋附属设施清单4.押金收据5.租金支付记录6.设施使用说明7.维修记录8.合同变更/解除协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量交付租赁房屋：认定：甲方未在合同约定的时间内或未达到合同约定的质量标准交付租赁房屋。违约行为：甲方需支付违约金，并承担乙方因等待或不符合质量标准所产生的损失。2.乙方未按约定时间、金额支付租金：认定：乙方未在合同约定的时间内或未支付合同约定的租金金额。违约行为：乙方需支付违约金，并承担甲方因租金未按时收到所产生的损失。3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：认定：乙方使用租赁房屋及附属设施的方式不合理，造成损坏。违约行为：乙方需按市价赔偿甲方因损坏所产生的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁和使用房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付；如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金；如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用；如损坏因甲方原因造成，甲方负责维修。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面协议，明确变更或解除条款，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1