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文档简介

房产中介合同租赁合同续约条件合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、续约条件1.租赁期满后，乙方有意继续租赁甲方房产，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。2.甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应重新签订租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金及租金支付方式。3.乙方应在租赁期满前一个月内支付履约保证金，用于保障甲方权益。具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.乙方应在租赁期满后按照原合同约定的条件和方式搬离甲方房产，并将房产交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。5.租赁期满后，乙方继续使用甲方房产的，视为不定期租赁。双方应按照不定期租赁的相关规定履行各自的权利和义务。二、其他事项1.租赁期满后，甲方不得随意提高租金，除非乙方同意。2.乙方在租赁期满后应按照甲方要求进行房屋检查，如有损坏，乙方应承担维修责任。3.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到申请后一个月内给予答复。4.如甲方不同意续约，乙方应在租赁期满前一个月内搬离甲方房产，并将房产交还给甲方。5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方身份证明原件及复印件3.租赁合同原件及复印件4.履约保证金支付凭证5.房屋检查报告6.续约申请表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合原合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照甲方要求搬离房产。3.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏或损失。4.甲方未按照约定提供物业服务或维修服务。5.任何一方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者，有权将房产出租给承租方。2.承租方：指租赁甲方房产的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.履约保证金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以书面催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未能按照约定搬离房产。解决办法：甲方可以书面催告乙方搬离，乙方在催告后仍未搬离的，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离。3.问题：甲方未能按照约定提供房产。解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供房产，甲方在规定时间内仍未能提供的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，希望将房产出租获得收益。2.乙方为租赁需求者，希望租用甲方提供的房产。3.原合同租赁期满，乙方希望继续租赁甲方房产。

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