租赁承诺合同

租赁承诺合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业位于________________，包括但不限于________________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（￥）______元整的租金向甲方支付租金。2.2乙方应在每个租赁期开始前______个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（￥）______元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。第四条租赁用途乙方同意按照____________________使用租赁物业，不得从事____________________等活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间内，针对租赁物业及其中所有物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除本合同应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2提前解除本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为人民币（￥）______元整。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.乙方经营范围的营业执照复印件4.保险单复印件5.乙方的身份证明文件复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付租金，或未按照约定使用租赁物业的，视为乙方违约。3.提前解除合同的一方未按照约定提前通知对方，或未经双方协商一致的，视为违约。4.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方在租赁期间内对租赁物业的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付租赁物业：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁物业。协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物业损坏或需要维修：解决办法：甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。甲方未能维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。4.乙方需提前解除合同：解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后解除合同。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于出租方将商业