瑜伽练习中心租赁合同

瑜伽练习中心租赁合同合同编号：__________瑜伽练习中心租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的范围和条件1.1出租方同意将位于__________的瑜伽练习中心（具体地址：____________________）租赁给承租方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物应符合国家有关消防安全、卫生、环保等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2承租方应在每半年租赁期满前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条双方的权利义务5.1出租方的权利义务：（1）保证租赁物符合约定的使用条件，确保水、电、暖等基础设施正常使用。（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。（3）依法维护租赁物的所有权，承担租赁物的维修责任。5.2承租方的权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.瑜伽练习中心租赁合同2.租赁物现状照片及附属设施清单3.租金支付明细表4.押金支付收据5.出租方和承租方的身份证明文件6.租赁合同的续约协议7.损坏赔偿计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物设施损坏、无法正常使用等情况。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少额支付、拒绝支付等情况。3.承租方未按约定用途使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物用途、进行违法活动等情况。4.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中对双方权利义务的约定、未经对方同意擅自将合同权利义务转让给第三方等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期间。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.租金支付纠纷：查看租金支付明细表，确认支付金额及时间，如有疑问及时与出租方沟通。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并按照损坏赔偿计算公式进行赔偿。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。5.违约行为：依据合同约定和相关法律法规，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.瑜伽练习中心寻找合适场地开展业务。2.瑜伽练