家居市场租赁合同

家居市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁家居市场基本信息1.1家居市场位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁家居市场的用途为____________________________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租赁期内，乙方享有租赁物的使用权，并按约定支付租金。二、租金及支付方式2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。3.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。3.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，如确需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。四、维修及保养4.1甲方负责租赁期间租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应按照甲方提供的使用说明，对租赁物进行日常保养，发现问题及时通知甲方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.家居市场所有权证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物设施、设备操作规程6.租赁合同补充协议7.租金支付记录8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。5.甲方未按约定时间维修、保养租赁物，认定违约。6.乙方未按约定进行日常保养，认定违约。7.任何一方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租赁物。如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金或提前解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权要求违约金或提前解除合同。3.问题：租赁物存在瑕疵或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修、保养。如甲方不履行，乙方有权要求甲方支付赔偿金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用