古城租赁合同样本

古城租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于：__________。1.2乙方租赁该物业的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责物业的正常维修及保养，确保物业符合租赁用途。5.2乙方应合理使用物业，不得进行任何改变物业结构和用途的行为，否则乙方应承担由此产生的一切后果。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险事宜，并确保保险期限与租赁期限一致。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业使用权证明文件5.物业现状照片6.物业维修保养记录7.物业保险单复印件8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合租赁用途。2.甲方未按约定维修保养物业。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用物业，或改变物业结构和用途。5.双方未按约定提前解除合同。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.任何一方迟延履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指承租方为租赁物业办理的保险，确保物业在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业不符合租赁用途或存在缺陷。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或提供合适的解决方案。2.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：立即与甲方沟通，催促甲方支付租金，如甲方持续违约，可考虑解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定使用物业，或改变物业结构和用途。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方恢复物业原状，如乙方不配合，可考虑解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任承担。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1