东营市房屋租赁合同联合办公租赁

东营市房屋租赁合同联合办公租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同草案3.租金支付证明4.房屋维修记录5.房屋设施使用说明6.赔偿金支付证明7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。4.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。5.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围。6.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、地点交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间、地点交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.