艺术画廊办公室租赁协议

艺术画廊办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责租赁物的物业费、水电费、税费等与管理有关的费用。4.2乙方负责租赁物内的办公费用，包括但不限于通讯费、网络费等。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。8.2如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物物业费、水电费、税费等费用清单2.乙方购买的保险单据3.租赁物维修记录4.租金支付凭证5.租赁物现状照片6.租赁物整改后照片7.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定条件。2.甲方未按约定承担租赁物的维修责任。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方提前解除协议未支付违约金。6.甲方提前解除协议未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的艺术画廊办公室。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物及相关利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方无法按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。3.问题：租赁物损坏需维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。维修费用由乙方承担，如系甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。4.问题：乙方提前解除协议。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.问题：甲方提前解除协议。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.艺术画廊寻找办公场地。2.办公场地