租赁合同样本转租合同

租赁合同样本转租合同合同编号：__________签订日期：__________甲方（原承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1甲方同意将其承租的租赁物部分或全部转租给乙方。1.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3如乙方需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币__________元整。2.2乙方支付租金的期限为每月的__________日前，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气等费用由乙方承担。3.3乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的__________小时内予以修复。五、转租禁止5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。5.2如乙方违反本条规定转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。六、解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明4.物业管理规定5.水、电、煤气等费用账单6.维修及保养记录7.转租同意书（如有）8.违约金支付证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用和管理租赁物，认定违约。3.乙方未经甲方同意转租，认定违约。4.乙方提前解除合同未支付违约金，认定违约。5.甲方提前解除合同未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方承租的物业。2.转租：指乙方将租赁物的部分或全部转租给第三方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如多次发生，可协商解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，如不改正，可协商解除合同。3.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。4.乙方未经同意转租：立即制止，要求乙方解除转租关系，支付违约金。5.提前解除合同：双方协商一致，根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.