河南省短租公寓租赁合同样本

河南省短租公寓租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于河南省____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________平方米。1.2房屋附属设施：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供出租房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付租金，认定为违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供出租房屋。解决办法：甲方应按照合同约定提供房屋，如无法提供，应提前通知乙方并协商解决。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修保养房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修。4.问题：合同变更或解除。解