桌球室租赁合同

桌球室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的桌球室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的桌球室，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁桌球室1.2乙方同意租赁甲方桌球室，租赁期限及租金等具体事项如下：租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金：每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。1.3乙方租赁桌球室的使用范围限于进行桌球运动及相关活动，不得从事其他任何经营性活动。第二条双方的权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保桌球室的正常使用。（2）在租赁期间，负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全。（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。（4）如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。2.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁期限和租金使用租赁物，不得提前或延迟退租。（2）合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）遵守桌球室的各项管理规定，如有违反，乙方应承担相应的责任。（4）在租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。3.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桌球室租赁合同2.租赁物照片3.租赁物所有权证明4.乙方经营许可证5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.桌球室管理规定8.桌球室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，如转租、从事经营性活动。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.任何一方提前终止合同，未经对方同意。6.因甲方原因导致租赁物损坏，甲方未及时修复。7.因不可抗力因素导致合同无法履行，但双方未能协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时修复或提供替代方案，如无法解决，乙方有权提前终止合同。2.租金支付纠纷：双方应核对账目，如有差错，应及时更正。如需法律途径，可申请法律援助。3.使用管理纠纷：双方应遵守桌球室管理规定，如发生争议，可协商解决或请教专业法律人士。4.设施损坏赔偿：乙方应按实际情况赔偿，如无法达成一致，可申请第三方评估或法律途径解决。5.提前终止合同：双方应书面协议终止合同，并按约定办理退租手续。