艺术家工作室租赁居间合同

艺术家工作室租赁居间合同合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于______的艺术家工作室，具体地址为______。1.2乙方租赁工作室的用途为______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证工作室的基本设施正常使用，如水、电、照明等；（3）不得干涉乙方正常使用工作室的行为，不得擅自进入乙方租赁的区域；（4）按照约定时间交付工作室，并在租赁期满后按时收回。5.2承租方权利义务：（1）按照约定的用途使用工作室，不得擅自改变用途；（2）妥善保管工作室内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用；（3）按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将工作室交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2甲方未按照约定时间交付工作室，或乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工作室所有权证明文件2.工作室现状照片或视频资料3.工作室钥匙交接记录4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.维修保养记录7.变更用途申请审批文件（如有）8.提前解除合同协议（如有）9.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付工作室：指实际交付时间与合同约定的交付时间不符。2.乙方未按约定时间支付租金：指实际支付时间与合同约定的支付时间不符。3.乙方未按约定用途使用工作室：指乙方使用工作室的方式与合同约定的用途不符。5.双方未按约定解决争议：指双方未能在合同约定的时间内通过协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有工作室并将其出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁工作室并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁工作室的时间段。4.租金：指乙方按约定每月支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付工作室：解决办法：与甲方协商确定延迟交付的原因，要求甲方在合理期限内交付工作室。2.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，协商确定合理的支付期限，如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。3.乙方改变工作室用途：解决办法：立即制止乙方改变用途的行为，要求乙方恢复原用途，如有必要，可依法解除合同。4.工作室设施设备损坏：解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商确定维修责任及费用。5.争议解决：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景