跨境电商网点租赁合同

跨境电商网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意租赁乙方提供的跨境电商网点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁网点及租赁期限1.1乙方同意将位于__________的跨境电商网点租赁给甲方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1甲方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租赁费用支付方式为每月__日前，甲方将租赁费用支付至乙方指定的账户。第三条租赁用途甲方租赁乙方网点仅用于从事跨境电商业务，不得从事其他经营活动。第四条维修与保养4.1乙方负责网点的日常维修与保养，确保网点设施正常运行。4.2甲方应合理使用网点设施，如有损坏，需按市价赔偿。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等因素除外。5.2双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经对方确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付租赁费用，乙方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跨境电商网点租赁合同2.租赁网点设施清单3.租赁费用支付证明4.网点维修与保养记录5.合同变更与解除协议6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租赁费用：指甲方未按合同约定时间支付租赁费用。2.甲方未合理使用网点设施：指甲方在使用网点设施过程中造成损坏或浪费。3.乙方未按约定维修与保养网点：指乙方未确保网点设施正常运行或未及时修复损坏设施。4.双方未协商一致解除合同：指双方未达成书面协议且未得到对方确认的合同解除。5.甲方未按照合同约定用途使用网点：指甲方将网点用于其他非跨境电商业务。三、法律名词及解释：1.跨境电商网点：指用于从事跨境电商业务的实体店。2.租赁费用：指甲方支付给乙方的网点使用费用。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租赁费用：乙方可以按照约定加收滞纳金，并与甲方协商解决或通过法律途径追讨欠款。2.甲方未合理使用网点设施：乙方可以要求甲方按市价赔偿损坏部分，并要求甲方合理使用设施。3.乙方未按约定维修与保养网点：甲方可以要求乙方及时修复设施，并要求乙方保证网点设施正常运行。4.双方未协商一致解除合同：双方应积极协商达成书面协议，并按照协议解除合同。5.甲方未按照合同约定用途使用网点：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方按照合同约定用途使用网点。五、所有应用场景：1.甲方为跨境电商企业，需要租赁网点开展业务。2.乙方为网点