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文档简介
徐州市车位租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁车位1.2乙方租赁甲方车位用于停放车辆。乙方应严格按照车位的用途使用,不得擅自改变车位的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每辆每月人民币____元整(大写:_____________________元整),租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。四、车辆管理4.1乙方应确保其停放在租赁车位上的车辆符合国家关于车辆管理的法律法规,并承担因车辆不符合规定而产生的责任。4.2乙方应妥善保管自己的车辆,因保管不善导致车辆损失或损坏的,乙方自行承担责任。4.3乙方不得在租赁车位上进行任何违法活动,不得占用他人车位,不得在车位上堆放杂物,影响其他车辆正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁车位的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.车位平面图2.车位使用凭证3.乙方车辆行驶证复印件4.乙方车辆保险单复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁车位,包括但不限于车位实际位置与约定不符、车位数量不足等。2.乙方未按约定支付租金,包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变车位用途,如在车位上从事非停车活动、堆放杂物等。4.乙方车辆不符合国家关于车辆管理的法律法规,如未年检、违法行驶等。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指具有车位所有权或使用权,并将车位出租给他人的一方。2.承租方:指租赁车位使用的一方。3.租金:指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限:指双方约定的乙方使用车位的期限。5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际位置与约定不符:双方应重新确认车位位置,并根据实际情况调整合同内容。2.车位数量不足:甲方应提供其他可用的车位供乙方选择,或协商降低租金。3.乙方逾期支付租金:甲方应及时提醒乙方,督促其尽快支付,必要时可依法解除合同。4.乙方擅自改变车位用途:甲方有权要求乙方恢复车位原状,必要时可依法解除合同。5.乙方车辆不符合国家关于车辆管理的法律法规:甲方有权要求乙方整改,必要时可依法解除合同。6.双方在履行合同过程中发生的其他问题:双方应积极沟通,协商解决,
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