全新阳光房业主委员会管理合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新阳光房业主委员会管理合同2024本合同目录一览第一条定义与术语1.1全新阳光房1.2业主委员会1.3管理合同第二条管理范围与职责2.1管理范围2.2管理职责第三条管理期限3.1开始日期3.2结束日期第四条管理费用4.1费用标准4.2费用支付方式第五条服务质量与标准5.1服务质量5.2服务标准第六条维修与保养6.1维修范围6.2保养计划第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1全新阳光房：指由业主委员会指定的，用于居民休闲、娱乐、健身等公共活动的阳光房设施。1.2业主委员会：指由全新阳光房所在楼座的业主选举产生的，代表全体业主利益的组织。1.3管理合同：指业主委员会与管理者签订的，明确管理者对全新阳光房进行管理、维护、保养等服务的合同。第二条管理范围与职责2.1管理范围：管理者负责全新阳光房的日常管理工作，包括但不限于设施的维护、保养、清洁等工作。第三条管理期限3.1开始日期：本管理合同自双方签订之日起生效。3.2结束日期：管理期限为____年，自开始日期起计算。除非双方另有约定，否则管理期限届满后，本管理合同自动终止。第四条管理费用4.1费用标准：管理者应向业主委员会提交管理费用预算，经业主委员会批准后，按照预算标准向业主收取管理费用。4.2费用支付方式：业主应按照管理者提交的费用预算，通过物业管理部门支付管理费用。第五条服务质量与标准5.1服务质量：管理者应提供符合行业标准的服务，确保全新阳光房的设施安全、舒适、便利。5.2服务标准：管理者应制定详细的服务标准，包括但不限于设施的清洁、维护、更新等，并定期向业主委员会报告服务执行情况。第六条维修与保养6.1维修范围：管理者应负责全新阳光房设施的日常维修和保养工作，确保设施的正常运行。6.2保养计划：管理者应制定设施保养计划，并按照计划执行。如有需要，管理者应及时向业主委员会报告设施的维修和保养情况。第七条保险事宜7.1保险购买：管理者应购买包括但不限于全新阳光房设施的安全、财产等方面的保险，并确保保险的有效性和及时更新。7.2保险理赔：如发生保险事故，管理者应按照保险合同的约定及时向保险公司提出理赔申请，并协助保险公司进行理赔工作。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定合同应当解除的其他情形。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任：违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过电子邮件、书面形式或其他双方认可的方式进行通知。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、监理方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，承担其应承担的责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并在合同附件中明确第三方介入的条件、范围和期限。2.3第三方协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。3.2责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方责任限额应在本合同中明确。3.3第三方赔偿：当第三方未履行或履行合同导致甲乙方损失时，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同履行合同义务。4.2第三方与业主委员会：第三方在履行合同过程中，应遵守业主委员会的规章制度，尊重业主委员会的权益。4.3第三方与业主：第三方在履行合同过程中，应尊重业主的权益，确保业主的正常使用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第六条第三方合同管理6.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。6.2第三方合同修改：如第三方合同需要修改，甲乙方应与对方协商一致，并书面通知对方。6.3第三方合同终止：如第三方合同因故终止，甲乙方应及时通知对方。第七条第三方资料管理7.1第三方资料：第三方在合同履行过程中产生的资料，包括但不限于设计图纸、技术文件、施工记录等，应一式两份提交给甲乙方。7.2第三方资料保密：第三方应按照甲乙方的要求，对合同资料予以保密。7.3第三方资料归档：合同履行结束后，第三方应按照甲乙方的要求，将相关资料进行归档。第八条第三方沟通协调8.2第三方沟通记录：甲乙方与第三方的沟通记录，应予以保存备查。8.3第三方变更：如第三方因故变更，甲乙方应及时通知对方。第九条第三方绩效评估9.1第三方绩效评估：甲乙方应定期对第三方进行绩效评估，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2第三方评估结果：第三方评估结果应书面通知第三方，并抄送对方。9.3第三方改进措施：如第三方评估结果不符合要求，甲乙方应要求第三方采取改进措施。第十条第三方退出机制10.1第三方退出条件：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方退出。10.2第三方退出程序：甲乙方应与第三方协商一致，并办理退出手续。10.3第三方退出后果：第三方退出后，应承担其退出前所产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：全新阳光房设施清单详细列出全新阳光房的所有设施名称、数量、型号、安装位置等信息。附件二：管理合同预算包括管理费用明细、费用支付时间表、费用调整机制等。附件三：服务标准与质量要求详细描述全新阳光房设施的管理、维护、清洁等服务标准。附件四：维修与保养计划列出设施的维修保养项目、周期、责任人等信息。附件五：保险购买方案包括保险类型、保险金额、保险公司信息等。附件六：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序及双方的责任。附件七：争议解决协议包括争议解决方式、争议解决机构、联系方式等。附件八：保密协议详细描述保密内容、保密义务及泄露后果。附件九：通知与送达地址列出甲乙双方及第三方的通知与送达地址。附件十：绩效评估标准针对第三方的绩效评估指标和方法。附件十一：第三方退出协议明确第三方退出的条件、程序及责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付管理费用。2.乙方未按照合同约定提供管理服务。3.第三方未按照合同约定履行义务。4.任何一方未履行合同中的保密义务。5.任何一方未按照合同约定履行通知与送达义务。责任认定标准：1.甲方未支付管理费用的，应支付迟延付款利息，并承担合同继续履行所需费用。2.乙方未提供管理服务的，应支付违约金，并承担因未提供服务导致的损失。3.第三方未履行义务的，由甲方或乙方承担相应责任，并有权要求第三方赔偿损失。4.泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.未履行通知与送达义务的，应承担因此造成的延误或损失。示例说明：如甲方延迟支付管理费用，乙方可以要求甲方支付延迟付款利息，并承担因延迟付款导致的合同继续履行所需费用。如乙方未能按照合同约定提供管理服务，甲方可以要求乙方支付违约金，并承担因未提供服务导致的损失。如第三方未能按照合同约定履行维修保养义务，甲方或乙方可以要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同。如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如未履行通知与送达义务，应承担因此造成的延误或损失。全文完。全新阳光房业主委员会管理合同20241本合同目录一览第一条定义与解释1.1全新阳光房1.2业主委员会1.3管理合同1.42024年第二条管理范围2.1管理事项2.2管理区域2.3管理期限第三条管理职责3.1业主委员会的职责3.2业主的义务3.3管理人员的职责第四条管理费用4.1管理费用的计算4.2管理费用的支付4.3管理费用的使用第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养计划5.3维修与保养的执行第六条安全管理6.1安全管理措施6.2应急预案6.3安全培训第七条服务质量7.1服务标准7.2服务质量监督7.3服务改进第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2信息公示8.3业主意见反馈第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决第十一条争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3仲裁或诉讼第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响12.3法律解释第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密责任13.3保密期限第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的副本14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1全新阳光房：指由业主共同拥有的、位于____地址的阳光房，其建筑规模、结构和用途等详见附件一。1.2业主委员会：指由全新阳光房业主选举产生的、负责管理全新阳光房业主共同利益的组织，其成员名单详见附件二。1.3管理合同：指业主委员会与乙方签订的，关于乙方承担全新阳光房管理职责的合同。1.42024年：指公历2024年1月1日至2024年12月31日。第二条管理范围2.1管理事项：乙方应负责全新阳光房的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全管理等。2.2管理区域：全新阳光房及其附属设施。2.3管理期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条管理职责3.1业主委员会的职责：（1）监督乙方履行管理职责；（2）协调解决乙方在管理过程中遇到的问题；（3）按时支付管理费用；（4）依法依规维护业主的合法权益。3.2业主的义务：（1）遵守管理合同及物业管理相关法规；（2）按照约定支付管理费用；（3）爱护公共设施，维护公共秩序；（4）配合乙方的管理工作。3.3管理人员的职责：（1）严格执行管理合同约定的管理事项；（2）定期向业主委员会汇报管理工作；（3）接受业主委员会和业主的监督；（4）及时处理业主反映的问题。第四条管理费用4.1管理费用的计算：管理费用根据全新阳光房的实际管理需求和乙方报价合理确定，具体计算方式详见附件三。4.2管理费用的支付：业主委员会应在每个季度的第一个月内向乙方支付管理费用。4.3管理费用的使用：乙方应按照管理合同约定，合理使用管理费用，确保全新阳光房的管理工作顺利进行。第五条维修与保养5.1维修责任：乙方负责全新阳光房及其附属设施的维修与保养工作。5.2保养计划：乙方应制定详细的保养计划，并按照计划执行。5.3维修与保养的执行：乙方应保证维修与保养工作的质量，确保全新阳光房及其附属设施的正常使用。第六条安全管理6.1安全管理措施：乙方应制定全新阳光房的安全管理制度，并严格执行。6.2应急预案：乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全事故。6.3安全培训：乙方应定期组织安全培训，提高业主的安全意识。第七条服务质量7.1服务标准：乙方应按照附件四约定的服务标准提供服务。7.2服务质量监督：业主委员会应定期对乙方的工作进行监督，确保服务质量。7.3服务改进：乙方应根据业主委员会和业主的反馈，不断改进服务质量。第八条沟通协调8.1沟通协调机制：乙方应设立专门的沟通协调机制，及时处理业主反映的问题。8.2信息公示：乙方应在全新阳光房内的显著位置定期公示管理信息，包括管理费用使用情况、维修保养记录等。8.3业主意见反馈：乙方应主动收集业主的意见和建议，并及时回应。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件：合同终止的条件详见附件五。9.3变更与终止的程序：合同的变更或终止应按照附件五约定的程序进行。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于乙方未按照约定履行管理职责、未按时支付管理费用等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议类型：合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。11.3仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，则争议提交至约定的仲裁机构仲裁；如双方未约定仲裁，则争议提交至人民法院诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响：如法律变更对合同有影响，双方应按照变更后的法律履行合同。12.3法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的字面含义，除非按通常理解另有不同解释。第十三条保密条款13.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、业主个人信息、管理信息等。13.2保密责任：双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密责任。13.3保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的副本：双方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与全新阳光房管理活动的组织或个人。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、安全防护机构等。1.3第三方责任：第三方应按照本合同及双方约定，履行其在管理活动中的职责，并承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形：当甲方和乙方认为第三方参与有利于全新阳光房管理工作时，可以协商决定引入第三方。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同选定第三方，并签订相关协议，明确双方权利义务。2.3第三方入场程序：第三方应在甲方和乙方同意后，按照本合同约定的程序进入管理活动。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在管理活动中的责任限额，应根据第三方类型、管理活动性质及双方约定确定。3.2第三方责任限制：第三方应对其管理活动中的违约、过失或疏忽行为承担责任，但责任限额不得超过双方约定的限额。3.3第三方责任承担：第三方未能履行管理职责或造成损失的，应向甲方和乙方承担责任。第四条第三方协调与监督4.1第三方协调：甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保管理活动的顺利进行。4.2第三方监督：甲方和乙方应对第三方的管理活动进行监督，确保其符合本合同约定。4.3第三方评估：甲方和乙方应定期对第三方的管理活动进行评估，必要时可调整第三方。第五条第三方费用结算5.1第三方费用：第三方在管理活动中的费用，应按照双方约定的标准和方式计算。5.2第三方费用支付：甲方和乙方应按照双方约定，及时支付第三方费用。5.3第三方费用结算：甲方和乙方应与第三方定期进行费用结算，确保费用合理、准确。第六条第三方退出管理活动6.1第三方退出条件：第三方在管理活动中出现严重违约、过失或疏忽行为，或不符合本合同约定时，甲方和乙方有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序：甲方和乙方应与第三方协商确定退出程序，确保管理活动的连续性和稳定性。6.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其管理活动中的行为承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方：第三方应履行管理职责，维护甲方合法权益。7.2第三方与乙方：第三方应按照约定向乙方报告管理活动情况，并接受乙方监督。7.3第三方与业主：第三方应尊重业主权益，及时响应业主需求，提供优质服务。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方合同：甲方和乙方与第三方签订的合同，为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同修正：本合同如有与第三方合同冲突之处，应以第三方合同为准。8.3合同补充：本合同未涉及第三方权利义务的，第三方合同予以补充。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议：第三方在管理活动中与甲方、乙方或业主发生争议的，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同生效：本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同副本：双方均持有本合同及其附件的副本，副本具有同等法律效力。10.3合同修改：本合同及其附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：全新阳光房管理合同条款详细说明附件二：全新阳光房业主委员会成员名单附件三：管理费用计算方式及支付schedule附件四：全新阳光房服务质量标准附件五：合同变更与终止的条件及程序附件六：第三方服务提供商的选择标准及程序附件七：第三方服务提供商的管理评估标准附件八：第三方服务费用的计算方式及支付schedule附件九：第三方服务提供商退出管理活动的条件及程序附件十：合同争议解决方式及程序附件十一：全新阳光房安全管理制度附件十二：应急预案及安全培训计划附件十三：第三方服务提供商责任限额确认书附件十四：合同履行过程中的沟通协调机制详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付管理费用：甲方应按照合同约定的时间支付管理费用，如逾期支付，应支付迟延履行违约金。1.2甲方未履行合同约定的义务：甲方应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定履行管理职责：乙方应按照合同约定履行管理职责，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。2.2乙方未按时支付第三方服务费用：乙方应按照合同约定的时间支付第三方服务费用，如逾期支付，应支付迟延履行违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定提供服务：第三方应按照合同约定提供服务，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。3.2第三方未按照约定履行安全职责：第三方应按照合同约定履行安全职责，如未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。4.违约行为的具体示例说明：4.1甲方逾期支付管理费用：如甲方未能在合同约定的时间内支付管理费用，构成违约。4.2乙方未按约定履行管理职责：如乙方未能按照合同约定的标准提供管理服务，构成违约。4.3第三方未按约定提供服务：如第三方未能按照合同约定的时间和服务标准提供服务，构成违约。全新阳光房业主委员会管理合同20242本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：全新阳光房业主委员会1.2乙方：全新阳光房物业管理公司1.3丙方：全新阳光房业主2.管理范围与内容2.1物业管理公司负责全新阳光房小区的物业管理2.2物业管理公司负责维护小区内的公共设施和绿化2.3物业管理公司负责处理业主的投诉和建议3.管理费用3.1物业管理公司应按照相关规定收取物业费3.2物业管理公司应定期向业主公布物业费用使用情况3.3业主应在规定时间内缴纳物业费4.服务标准与质量4.1物业管理公司应按照合同约定提供服务质量4.2物业管理公司应定期对服务质量进行自我评估4.3业主有权对物业管理公司的服务进行评价和监督5.维修与保养5.1物业管理公司负责小区内公共设施的维修与保养5.2物业管理公司应在接到报修通知后及时进行处理5.3业主负责自用部位及设施的维修与保养6.安全与保卫6.1物业管理公司应负责小区的安全保卫工作6.2物业管理公司应建立健全安全管理制度6.3业主应配合物业管理公司的安全管理工作7.环保与绿化7.1物业管理公司应负责小区的环保与绿化工作7.2物业管理公司应定期开展绿化活动7.3业主应爱护绿化设施，共同维护小区环境8.合同的变更与解除8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致8.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致9.违约责任9.1各方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2物业管理公司未按照约定提供服务，应承担相应责任9.3业主未按照约定缴纳物业费，应承担相应责任10.争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更或终止，应依照法律规定和合同约定进行12.其他约定12.1各方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务12.2各方应尊重社会公德，共同维护小区的和谐稳定13.附则13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充14.签署日期14.1本合同于2024年双方签字盖章后正式生效第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.管理范围与内容2.1乙方负责全新阳光房小区的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化、设施维护等工作。2.2乙方负责维护小区内的公共设施和绿化，确保公共设施正常运行，绿化环境整洁美观。2.3乙方负责处理业主的投诉和建议，及时回应业主关切，提高服务质量。3.管理费用3.1乙方应按照相关规定收取物业费，物业费的收费标准、收费方式等应在合同中明确。3.2乙方应定期向业主公布物业费用使用情况，接受业主的监督。3.3业主应在规定时间内缴纳物业费，逾期未缴纳的，乙方有权依法追缴。4.服务标准与质量4.1乙方应按照合同约定提供服务质量，服务质量应符合国家相关标准和行业惯例。4.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，不断提高服务水平。4.3业主有权对乙方提供的服务进行评价和监督，提出改进意见。5.维修与保养5.1乙方负责小区内公共设施的维修与保养，确保公共设施的正常运行。5.2乙方应在接到报修通知后及时进行处理，不得推诿、拖延。5.3业主负责自用部位及设施的维修与保养，确保自用设施的安全运行。6.安全与保卫6.1乙方负责小区的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。6.2乙方应建立健全安全管理制度，确保小区的安全稳定。6.3业主应配合乙方的安全管理工作，遵守小区的安全规定。7.环保与绿化7.1乙方负责小区的环保与绿化工作，定期开展绿化活动。7.2乙方应定期对绿化地进行修剪、施肥等养护工作，保持绿化环境的美观。7.3业主应爱护绿化设施，共同维护小区的环保与绿化工作。8.合同的变更与解除8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，变更内容应书面确认。8.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，解除原因、方式、补偿等事项应在书面协议中明确。9.违约责任9.1各方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3业主未按照约定缴纳物业费，乙方有权依法追缴，并有权要求业主支付逾期付款违约金。10.争议解决10.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应依照法律规定和合同约定进行。12.其他约定12.1各方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。12.2各方应尊重社会公德，共同维护小区的和谐稳定。13.附则13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.签署日期14.1本合同于2024年双方签字盖章后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的其他个人、单位或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修保养方等。15.3第三方介入时，应明确其身份及职责，并在合同中予以说明。16.第三方介入的协调与管理16.1甲方、乙方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。16.2甲方、乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同约定的服务标准。16.3甲方、乙方应负责处理第三方介入过程中出现的问题，维护各方合法权益。17.第三方责任及限额17.1第三方应按照合同约定承担相应责任，确保服务质量符合规定。17.2甲方、乙方、丙方应明确第三方的责任范围和责任限额，以免产生纠纷。17.3若第三方因过错导