济宁月子中心租赁合同

济宁月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁月子中心地址：济宁市任城区街道号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的月子中心场地及设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方提供的场地及设施，双方达成如下协议：一、租赁场地及设施1.1甲方将位于济宁市任城区街道号的月子中心场地及设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施仅限于合法经营，不得用于任何非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地及设施符合乙方经营需求，确保场地及设施的安全、合法、有效使用。5.2甲方应负责对租赁场地及设施的维修、保养和更新，确保其正常使用。5.3甲方应协助乙方办理相关开业和经营所需的各项手续和证件。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏或改变其结构和功能。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事任何非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁场地及设施清单一、附件列表：1.租赁场地及设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未能保证租赁场地及设施符合乙方经营需求未能确保场地及设施的安全、合法、有效使用未能协助乙方办理相关开业和经营所需的各项手续和证件2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未能按期支付租金未合理使用租赁场地及设施，导致损坏或改变其结构和功能未遵守国家的法律法规，从事非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地及设施使用费。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：solution:乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付应付租金的滞纳金。2.乙方损坏或改变租赁场地及设施：solution:乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏或改变其结构和功能。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。3.甲方未能履行合同约定：solution:甲方应保证租赁场地及设施符合乙方经营需求，确保场地及设施的安全、合法、有效使用，并协助乙方