修缮房屋合同

修缮房屋合同合同编号：__________第一条修缮范围和内容1.1修缮范围：房屋及其附属设施。（1）墙面、地面、天花板的整体粉刷；（2）门窗的更换及维修；（3）水电线路的检查及改造；（4）卫浴设备的更换及维修；（5）厨具的更换及维修；（6）其他甲方提出的合理修缮需求。第二条修缮标准和质量2.1乙方应按照甲方提出的修缮要求和标准进行施工，确保修缮质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的原材料，不得使用假冒伪劣产品。2.3修缮过程中，乙方应严格按照施工规范操作，确保施工安全。2.4修缮完成后，乙方应负责对施工现场进行清理，确保环境卫生。第三条修缮期限3.1乙方应按照双方约定的期限完成修缮工作。3.2如有特殊情况导致乙方无法按期完成修缮，乙方应及时通知甲方，并协商调整修缮期限。第四条修缮费用4.1修缮费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方出具正规发票。4.3修缮费用支付方式：（1）甲方在合同签订后_______日内支付乙方人民币_______元作为预付款；（2）乙方在修缮完成后，向甲方提供验收合格证明，甲方再支付剩余的修缮费用。第五条验收和保修5.1修缮完成后，甲方应按照约定对修缮工程进行验收。5.2甲方验收合格后，乙方应向甲方提供保修卡，保修期限为_______年。5.3在保修期限内，如修缮工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。6.2乙方使用假冒伪劣原材料或施工质量不达标，甲方有权要求乙方重新修缮，并要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。6.3甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方指定材料供应商甲方有权指定修缮所使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的产品，并保证产品质量。若乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方重新修缮，并有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。9.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行施工。若乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权要求乙方停止施工，并有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。9.3甲方变更修缮内容甲方有权在修缮过程中变更修缮内容。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。若乙方拒绝变更，甲方有权要求乙方停止施工，并有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方提供修缮方案乙方应提供详细的修缮方案，包括修缮内容、施工工艺、材料选择等。甲方有权对乙方提供的修缮方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整，并重新提交修缮方案。10.2乙方按时完成修缮乙方应按照双方约定的期限完成修缮工作。若乙方未能按时完成修缮，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。10.3乙方保证修缮质量乙方应对修缮工程的质量和安全负责。修缮完成后，乙方应提供相关验收手续，并保证甲方在保修期内享受正常的售后服务。若乙方修缮质量不达标，甲方有权要求乙方重新修缮，并有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的_______%。第十一条第三方中介时的附加条款11.1第三方中介的职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应负责协调甲乙双方的关系，确保修缮工程的顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并给出合理的调解意见。11.2第三方中介的费用第三方中介的调解费用由甲乙双方共同承担。若甲乙双方未能就调解费用达成一致，第三方中介有权要求甲乙双方支付调解费用。11