入驻园区协议

入驻园区协议合同编号：__________第一章：总则第一条本协议的订立甲方：（园区名称/公司名称）地址：_____________________代表人：___________________联系电话：_________________乙方：（入驻企业名称）地址：_____________________代表人：___________________联系电话：_________________第二条协议宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方入驻甲方园区的相关事宜达成一致，订立本协议。第三条协议范围本协议内容包括甲乙双方的权利、义务、责任及合同的履行、变更、解除等事项。第二章：入驻条件及场地第四条乙方入驻条件1.合法注册，具备独立法人资格；2.经营范围符合甲方园区的产业定位；3.符合甲方园区的安全、环保等要求；4.按照甲方园区的管理规定，办理相关手续。第五条场地甲方提供给乙方的场地位于_____________________，面积为____平方米。具体位置及使用范围详见附件。第三章：租赁及使用第六条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第八条乙方使用权限乙方享有租赁场地的使用权，并应遵守甲方园区的相关管理规定。第四章：双方权利义务第九条甲方权利义务1.甲方应按照本协议约定提供场地给乙方使用；2.甲方应保障乙方的正常经营，提供必要的物业管理服务；3.甲方有权对乙方入驻园区进行日常管理，确保园区的安全、秩序及环境；4.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供政策咨询及业务指导。第十条乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定支付租金及费用；2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方园区的相关管理规定；3.乙方应按照约定使用场地，不得擅自转租、转让或抵押；4.乙方应自行承担经营过程中的风险及责任。第五章：合同的变更、解除与终止第十一条合同的变更双方同意，如因国家法律法规、政策调整或甲方园区规划等原因，需对本协议进行变更的，应签订书面变更协议。第十二条合同的解除1.双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十三条合同的终止本协议租赁期满或双方提前解除本协议后，乙方应按照甲方要求迁出园区，并将场地恢复原状。第六章：违约责任第十四条双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章：争议解决第十五条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第十六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明第二章：入驻条件及场地第四条乙方入驻条件（一）合法注册，具备独立法人资格；（二）经营范围符合甲方园区的产业定位；（三）符合甲方园区的安全、环保等要求；（四）按照甲方园区的管理规定，办理相关手续。第五条场地（一）甲方提供给乙方的场地位于_____________________，面积为____平方米。具体位置及使用范围详见附件。第三章：租赁及使用第六条租赁期限（一）本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条租金及支付方式（一）乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（二）乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第八条乙方使用权限（一）乙方享有租赁场地的使用权，并应遵守甲方园区的相关管理规定。第四章：双方权利义务第九条甲方权利义务（一）甲方应按照本协议约定提供场地给乙方使用；（二）甲方应保障乙方的正常经营，提供必要的物业管理服务；（三）甲方有权对乙方入驻园区进行日常管理，确保园区的安全、秩序及环境；（四）甲方应协助乙方办理相关入驻手续，提供政策咨询及业务指导。第十条乙方权利义务（一）乙方应按照本协议约定支付租金及费用；（二）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方园区的相关管理规定；（三）乙方应按照约定使用场地，不得擅自转租、转让或抵押；（四）乙方应自行承担经营过程中的风险及责任。第五章：合同的变更、解除与终止第十一条合同的变更（一）双方同意，如因国家法律法规、政策调整或甲方园区规划等原因，需对本协议进行变更的，应签订书面变更协议。第十二条合同的解除（一）双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（二）甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十三条合同的终止（一）本协议租赁期满或双方提前解除本协议后，乙方应按照甲方要求迁出园区，并将场地恢复原状。第六章：违约责任第十四条双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章：争议解决第十五条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第十六条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_________________日期：_________________当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第四章：双方权利义务第十八条甲方对乙方的经营活动进行监管甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方园区的相关管理规定。第十九条甲方对乙方的业务指导甲方应协助乙方开展业务，提供业务咨询、市场信息、技术支持等服务，以促进乙方的发展。第五章：合同的变更、解除与终止第二十条甲方调整园区规划如甲方因园区规划调整需要提前解除本协议，甲方应提前六个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的剩余时间，支付违约金。第二十一