全新学生房屋租赁合同

全新学生房屋租赁合同合同编号：__________全新学生房屋租赁合同（本合同由甲乙双方签订，甲方为房屋所有权人或合法使用权人，乙方为租户，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。）第一章总则第一条本合同的签订，旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二条本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋用于居住、学习等合法用途。第三条本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房屋信息第四条甲方出租房屋地址：（详细地址）。第五条甲方出租房屋面积：（面积）。第六条甲方出租房屋设施及条件：（描述房屋设施及条件）。第三章租赁期限第七条本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第四章租金及支付第八条租金标准为：（租金金额）元/月。第九条乙方应在每月：（租赁开始日期）日前将租金支付给甲方。第五章押金第十一条乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：（押金金额）元。第十二条合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维护第十三条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。第十四条乙方不得擅自改变房屋结构、设施及设备，不得损坏房屋及附属设施。第十五条乙方应在合同到期或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第七章甲方权利和义务第十六条甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。第十七条甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（一）乙方因使用不当造成的损坏；（二）不可抗力因素导致的损坏；（三）房屋及附属设施的正常磨损。第十八条甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第八章乙方权利和义务第十九条乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。第二十条乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第二十一条乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护邻里关系。第二十二条乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第九章违约责任第二十三条甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。第二十四条甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二十五条乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第二十六条乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。第十章争议解决第二十七条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第二十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第二章房屋信息第五条甲方出租房屋地址：（详细地址）。第六条甲方出租房屋面积：（面积）。第七条甲方出租房屋设施及条件：（描述房屋设施及条件）。第八条房屋使用注意事项：1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。2.乙方不得擅自改变房屋结构、设施及设备，不得损坏房屋及附属设施。3.乙方应在合同到期或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第九条甲方权利和义务：1.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：a.乙方因使用不当造成的损坏；b.不可抗力因素导致的损坏；c.房屋及附属设施的正常磨损。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第十条乙方权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护邻里关系。4.乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第十一条违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。第十二条争议解决：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________当乙方为主导时的，附件条款及说明第二章房屋信息第五条甲方出租房屋地址：（详细地址）。第六条甲方出租房屋面积：（面积）。第七条甲方出租房屋设施及条件：（描述房屋设施及条件）。第八条房屋使用注意事项：1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及自身安全。2.乙方不得擅自改变房屋结构、设施及设备，不得损坏房屋及附属设施。3.乙方应在合同到期或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第九条乙方权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护邻里关系。4.乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第十条甲方权利和义务：1.甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：a.乙方因使用不当造成的损坏；b.不可抗力因素导致的损坏；c.房屋及附属设施的正常磨损。