个人租房合同范本,个人租房合同范本

个人租房合同范本,个人租房合同范本个人租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具体地址）。1.2甲方出租房屋面积：（平方米）。1.3甲方出租房屋户型：（户型）。1.4甲方出租房屋楼层：（楼层）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（年）。自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：（元/月）。3.2乙方支付租金方式为：（月付/季付/年付）。3.3乙方应在每月/季/年前按时支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（元）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应依法纳税，并履行相关法律法规规定的义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年1月1日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：规定乙方为学生身份，并提供学生证复印件作为合同附件。增加家长或监护人同意条款，需家长或监护人签字确认。规定乙方在租赁期间需遵守学校规定，不得违反学生宿舍管理制度。企业员工宿舍租赁条款增加：规定乙方为企业员工，并提供工作证明复印件作为合同附件。明确宿舍使用范围及企业对宿舍的管理责任。规定乙方离职后归还宿舍的时间和条件。短期租赁条款增加：明确租赁起止日期，及提前终止合同的条件和违约金计算方式。规定短期租赁的租金计算方式，如按日计算。增加对于临时设施使用的安全条款。房屋改造租赁条款增加：规定乙方在租赁期间进行房屋改造需事先征得甲方同意，并提供改造方案。明确改造后的房屋恢复条件和时间。规定因改造导致的房屋损坏由乙方负责修复。家庭长期租赁条款增加：规定乙方家庭成员信息，包括子女就学等相关事宜。明确甲方提供的基本生活设施和乙方使用规范。规定租赁期间的家政服务需求及费用承担方式。附件列表及要求房屋所有权证明：要求提供原件或复印件，由房管部门出具，证明甲方对房屋的所有权。身份证明：要求提供乙方及其家庭成员的身份证复印件，用以确认租赁双方的身份。工作证明/学生证：针对学生或企业员工租赁情况，要求提供工作证明或学生证的复印件。房屋现状照片：提供租赁房屋现状的照片，作为附件以记录房屋初始状态。改造方案：如涉及房屋改造，提供详细的改造方案和设计图纸。家具家电清单：提供房屋内家具家电的清单，明确乙方租赁期间的权属和使用责任。实际操作问题及解决办法租金调整：遇到市场行情变化，甲方希望调整租金。解决方案：提前通知乙方，根据市场调研数据进行租金调整，并与乙方协商确定新租金。维修责任：房屋设施损坏，双方对维修责任有分歧。解决方案：明确维修责任条款，如乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；甲方负责正常磨损的维修。提前解约：乙方希望提前解除租赁合同。解决方案：根据合同约定的提前解约条件和违约金规定处理，双方协商一致可解除合同。房屋转租：乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方。解决方案：合同中明确禁止转租条款，违反规定乙方需承担违约责任。房屋交接：租赁结束时，双方对房屋状况有异议。解决方案：提前进行房屋交接，双方共同检查房屋状况，并记录在案，如有损坏按照合同约定进行赔偿。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：规定乙方必须遵守平台的相关规定和政策。明确短租收入的分配和税费承担。增加对于房屋卫生和清洁的标准要求。分租情况条款增加：规定乙方不得将房屋分租给他人。明确乙方负责维护分租区域的秩序和卫生。增加分租者须向甲方报备的条款。房屋保险条款增加：规定乙方必须为租赁期间内的房屋及内容物购买保险。明确保险理赔流程和责任划分。增加保险单复印件作为合同附件的要求。宠物饲养条款增加：规定乙方饲养宠物需事先征得甲方同意。明确宠物的种类、数量和饲养规范。增加宠物造成的损害赔偿条款。商业用途租赁条款增加：规定乙方租赁房屋不得用于商业活动。明确商业用途所需的额外许可和税费承担。增加商业活动对房屋损耗的赔偿条款。附件列表及要求（续）房屋保险单：要求提供保险单的复印件，证明乙方已购买房屋保险。商业许可证明：如租赁用途涉及商业活动，需提供相关商业许可的复印件。宠物证明：提供宠物证明文件，如宠物登记证，以及宠物照片。分租者信息：如涉及分租，提供分租者身份信息和联系方式。短租平台规定：提供Airbnb或其他短租平台的相关规定和政策复印件。实际操作问题及解决办法（续）平台规则遵守：乙方未遵守短租平台规定。解决方案：乙方需接受平台惩罚，如封号等，并向甲方支付造成的损失。房屋卫生问题：租赁结束后房屋卫生状况不佳。解决方案：提前明确卫生标准，租赁结束时进行卫生检查，如不符合标准，乙方需负责清洁。宠物造成的损害：宠物在租赁期间造成房屋损坏。解决方案：乙方