简单的民间新房屋租赁合同范本

简单的民间新房屋租赁合同范本简单民间新房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体1.1本合同双方主体为出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）。1.2甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋完全的出租权利。1.3乙方为符合租赁条件的自然人或法人，具备租赁该房屋的资格。第二条合同目的2.1本合同的目的是明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。第三条合同效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章房屋描述第四条房屋信息4.1甲方出租房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（住宅/商业），房屋面积为（面积），房屋装修状况为（装修情况）。第五条房屋使用5.1乙方租赁该房屋仅为（使用目的），如需改变使用目的，应提前征得甲方同意。第三章租赁期限与租金第六条租赁期限6.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第七条租金7.1乙方应按月支付租金，租金为每月（租金金额）元。7.2租金支付方式为每月（支付方式，如转账、现金等）。第四章押金及其他费用第八条押金8.1乙方应在签订合同时支付押金（押金金额）元。8.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第九条其他费用9.1租赁期间，房屋及附属设施的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方承担。第五章合同的履行与终止第十条甲方义务10.1甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方使用。10.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全性能。第十一条乙方义务11.1乙方应按时支付租金及押金。11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏房屋结构及装修。第十二条合同终止12.1本合同在租赁期限届满后自动终止。12.2提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第六章违约责任与争议解决第十三条违约责任13.1甲方未按本合同约定交付房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。13.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同的修改与补充15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。15.2本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十六条合同的附件16.1本合同附件包括房屋附属设施清单、租赁押金收据等。16.2附件与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日###特殊应用场合及增加条款企业租赁办公场所第十条甲方义务10.3甲方应保证办公场所的营业执照等相关证照齐全，不影响乙方正常办公。10.4甲方应对办公场所的消防安全设施进行定期检查和维护。第十七条合同的签字17.1本合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公司公章。家庭租赁用于子女教育第五章合同的履行与终止12.3若乙方因子女教育需求变动需提前解除合同，应提前（具体时间）通知甲方。附件乙方子女的身份证明和学习证明。租赁用于开设诊所第四条房屋信息4.2甲方保证房屋所在小区或附近有足够的医疗资源和配套设施。第十条甲方义务10.5甲方应确保房屋附近的道路畅通，不影响乙方患者的就医便利。租赁用于开设餐馆第九条其他费用9.2乙方应承担因经营活动产生的垃圾清理、环境污染等治理费用。附件乙方相关的餐饮服务许可证等证照。短期租赁用于拍摄电影第六章违约责任与争议解决14.2若甲方未能在约定时间内提供拍摄所需的场地和设施，应支付违约金。附件拍摄计划和拍摄设备清单。详细的附件列表及要求房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。租赁押金收据证明乙方已支付押金的凭证，需甲方签字确认。乙方身份证明自然人提供身份证复印件，法人提供营业执照复印件。房屋使用目的证明如教育、医疗、餐饮服务等相关的证明文件。相关证照如餐饮服务许可证、消防安全合格证等。实际操作过程中的问题及解决办法租金支付延迟解决办法：提前在合同中约定明确的支付时间和方式，超时未支付则视为违约，按照违约条款处理。房屋损坏及维修责任解决办法：合同中详细规定维修责任和期限，损坏部分由乙方负责修复或甲方有权从押金中扣除相应费用。提前解除合同解决办法：合同中明确提前解除合同的条件和违约金计算方式。合同纠纷解决办法：签订合同时明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。房屋交付与验收解决办法：双方在交付时进行详细记录，拍照留存，作为日后可能出现的争议证据。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设健身房第九条其他费用9.3乙方应负责健身房经营活动产生的噪音控制，确保不影响周边居民。附件乙方相关的营业执照和健康许可证。租赁用于举办活动第五章合同的履行与终止12.4乙方应在租赁前向甲方提供活动类型、规模和时间等相关信息。附件活动策划书和活动嘉宾名单。租赁用于拍摄婚纱照第十条甲方义务10.6甲方应保证房屋及周围环境的整洁和美观，不影响乙方拍摄效果。附件拍摄时间表和拍摄团队名单。租赁用于短期旅游住宿第七章附则17.2本合同涉及的短期租赁最长不超过（具体时间），超过部分需重新签订合同。附件旅客名单和入住时间安排。租赁用于开设艺术工作室第四条房屋信息4.3甲方保证房屋附近有足够的艺术资源和灵感来源。附件艺术作品展示图片或艺术简历。详细的附件列表及要求（续）健身房设备清单详细列出健身房内所有设备，包括但不限于跑步机、哑铃、健身器械等。活动策划书详细描述活动的主题、内容、时间、地点、参与人员等信息。婚纱拍摄策划书包括拍摄风格、地点、时间、新娘新郎的造型要求等。旅客住宿名单列出所有入住旅客的姓名、身份证号、住宿日期等信息。艺术作品展示包括艺术家的简历、作品图片、展览历史等。实际操作过程中的问题及解决办法（续）活动噪音管理解决办法：合同中应明确活动噪音控制的标准和时间限制，超时或超出标准应支付违约金。活动期间房屋损坏解决办法：双方应在活动前确定房屋保护措施，活动期间如有损坏，