房屋租赁合同书范本格式

房屋租赁合同书范本格式房屋租赁合同书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：丙方（以下简称第三方）：鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称房产）并拟将其出租给承租方使用，同时丙方作为专业的房产租赁服务平台，为出租方和承租方提供租赁代理服务，经三方充分协商，自愿签订本合同，共同遵照以下条款执行：一、房产租赁基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3丙方作为第三方，负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租赁代理、租金收缴、物业管理等。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3丙方负责租金的收缴工作，并确保租金的及时、足额支付给甲方。三、押金及物业保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2物业保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证乙方在租赁期间遵守房产管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房产使用及维修4.1乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调相关事宜。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方，应确保甲方的权益不受损害，如乙方存在违约行为，丙方有义务及时采取措施予以制止。5.2丙方应保证租金的及时支付，若因丙方原因导致租金迟延支付，丙方应承担相应的违约责任。5.3甲方有权在租赁期间对房产进行不定期检查，丙方应协助甲方进行相关检查。六、乙方违约及限制6.1乙方若迟延支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。6.2乙方若提前解除合同，应支付违约金，违约金标准为租金总额的__%。6.3乙方不得擅自将房产转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为专业的房产租赁服务平台，其介入有助于提高租赁交易的透明度和安全性，确保双方的权益得到有效保障。8.2丙方负责协调甲方和乙方之间的关系，处理租赁过程中的各种问题，减轻甲乙双方的负担。8.3丙方提供专业的物业管理服务，维护房产的良好状态，延长房产的使用寿命。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的所有者，有权对房产的租赁进行主导，确保其权益得到充分保障。9.2甲方通过本合同，明确了乙方和丙方的责任和义务，确保了房产的合理使用和有效管理。9.3本合同的签订，标志着甲方对房产租赁市场的积极参与，有利于甲方更好地了解市场需求和动态。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容是根据您的要求重新撰写的房屋租赁合同，其中强调了甲方权益的保护，并增加了第三方的责任和义务。第三方丙方的介入，旨在提高租赁交易的效率和安全性，同时也有利于甲方的权益保护。通过本合同，甲方能够更好地控制和管理其房产租赁事务，确保其合法权益得到充分保障。十、附加条款10.1甲方授权丙方代为处理与房产租赁相关的所有行政手续，包括但不限于房屋租赁登记、税务申报等。10.2乙方同意在租赁期间，按照甲方的要求配合进行房屋检查和维护工作。10.3丙方应定期向甲方提供租赁报告，包括租金收入、物业费用支出、房屋维护状况等。10.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，丙方负责与乙方协商租金调整事宜。十一、保险责任11.1甲方应自行购买并维持房产保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。11.2乙方应购买并维持人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。11.3丙方应购买并维持职业责任保险，保障其在履行合同过程中的责任风险。十二、合同的终止和解除12.1在租赁期满前，甲方或乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。12.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。12.3丙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。十三、隐私保护13.1甲乙双方同意，除非依法履行合同所需，否则不得泄露对方的个人信息和商业秘密。13.2丙方应采取适当措施保护甲乙双方的隐私和秘密，不得将甲乙双方的资料用于其他目的。十四、法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。14.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。十五、合同的签署15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同的第三方介入，旨在通过专业化的服务，提升租赁交易的效率和质量，确保甲方的房产得到