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文档简介
全新解除房屋租赁合同通知函合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________第一章总则第一条本合同的订立1.1本合同由甲乙双方于__________年__________月__________日签订。1.2本合同的订立,旨在明确甲乙双方在提前解除原合同过程中的权利义务,确保双方合法权益得到保障。第二条合同主体2.1甲方(出租方)是指__________,地址为__________,联系电话为__________。2.2乙方(承租方)是指__________,地址为__________,联系电话为__________。第三条合同签订地及适用法律3.1本合同签订地为__________。3.2本合同适用法律为中华人民共和国__________法律法规。第二章提前解除合同的条件及方式第四条提前解除合同的条件4.1乙方如需提前解除原合同,应向甲方提出书面申请,并注明解除合同的具体理由。4.2甲方应在收到乙方书面申请后__________日内回复,同意或不同意乙方提前解除合同。4.3甲方同意乙方提前解除合同的,双方应就解除合同后的相关事项进行协商。第五条提前解除合同的方式5.1双方协商一致,签署书面协议,明确解除合同的具体日期。5.2自解除合同之日起,乙方应按照原合同约定的期限迁出租赁房屋。5.3甲方应在乙方迁出租赁房屋后__________日内,向乙方退还已支付的租金及押金。第三章提前解除合同后的相关事项第六条费用结算6.1乙方应按照原合同约定的期限和方式,向甲方支付各项费用至解除合同之日。6.2甲方应在扣除乙方应支付的费用后,向乙方退还剩余租金及押金。第七条财产交接7.1乙方应在解除合同之日起__________日内,将租赁房屋及附属设施交还给甲方。7.2乙方应保证租赁房屋及附属设施在解除合同时的完好,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。7.3甲方应在收到租赁房屋及附属设施后__________日内,向乙方出具财产交接证明。第四章违约责任第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间回复乙方提前解除合同申请的,甲方应支付乙方违约金__________元。8.3乙方未按约定时间迁出租赁房屋的,乙方应支付甲方违约金__________元。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本合同的修改和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款13.1甲方提前解除合同的通知甲方应在提前解除合同的条件满足后,向乙方发出书面通知,通知中应明确解除合同的日期及原因。甲方应在通知中告知乙方如有异议,可在收到通知之日起__________日内向甲方提出,逾期未提出异议的,视为乙方同意提前解除合同。13.2甲方对乙方的补偿若因甲方原因导致提前解除合同,甲方应根据原合同剩余租赁期限的租金、押金以及其他费用,向乙方支付相应的补偿金。补偿金的具体金额由双方协商确定。13.3甲方协助乙方搬迁甲方应在乙方搬迁过程中提供必要的协助,包括保障乙方的物品安全、提供搬家公司推荐等。若乙方在搬迁过程中遇到任何问题,甲方应及时协调解决。第八章乙方为主导时的附加条款14.1乙方提前解除合同的通知乙方应在提前解除合同的条件满足后,向甲方发出书面通知,通知中应明确解除合同的日期及原因。乙方应在通知中告知甲方如有异议,可在收到通知之日起__________日内向乙方提出,逾期未提出异议的,视为甲方同意提前解除合同。14.2乙方对甲方的补偿若因乙方原因导致提前解除合同,乙方应根据原合同剩余租赁期限的租金、押金以及其他费用,向甲方支付相应的补偿金。补偿金的具体金额由双方协商确定。14.3乙方承担违约责任乙方提前解除合同的,乙方应承担原合同约定的违约责任。若乙方未支付租金、押金或其他费用,甲方有权从乙方预留的押金中扣除相应金额,不足部分乙方应予以补足。第九章第三方中介参与时的附加条款15.1中介服务费用当有第三方中介参与本合同时,中介费用由__________承担。具体费用的支付方式及金额由双方与中介公司另行协商确定。15.2中介的职责15.2.1协助甲方和乙方沟通协商,确保双方合法权益得到保障。15.2.2负责对合同的履行情况进行监督,确保合同条款得到落实。15
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