全新安置房指标转让合同下载

全新安置房指标转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有全新安置房指标，乙方愿意购买该指标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条指标描述1.1甲方拥有的全新安置房指标为：____套，位于____市____区（县）____路____号。1.2该指标的房屋结构为：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.3甲方保证该指标的合法性，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的指标转让价格为：人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。2.2.2乙方在指标过户完成后，向甲方支付剩余款项：人民币____元整。2.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，将指标过户至乙方名下。3.2指标过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋资料，包括：房产证、土地使用权证、契税票等。第四条权利与义务4.1甲方保证该指标的合法性，如因甲方原因导致指标过户失败或房屋交付后出现法律纠纷的，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格，如乙方逾期支付款项的，应支付违约金。4.3双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体和他人的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至指标过户完成之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供该指标的详细资料，包括安置房的建设单位、设计单位、施工单位等相关信息。7.2甲方应保证该指标所对应的安置房质量符合国家相关标准和规定，如因质量问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。7.3甲方应自指标过户完成后，协助乙方办理房屋装修、入住等相关手续。7.4甲方应在房屋交付后，向乙方提供一年的物业费、水电费等公共费用减免。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首款，否则甲方有权解除本合同。8.2乙方应按照合同约定时间，完成指标过户手续，如乙方逾期过户的，应支付违约金，违约金为转让价格的20%。8.3乙方在指标过户完成后，应按照合同约定时间，向甲方支付剩余款项。8.4乙方在房屋交付后，应自行承担房屋装修、入住等相关费用。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介应保证其提供的指标信息真实、准确、完整，如因中介原因导致指标过户失败或出现纠纷的，由中介承担全部责任。9.2第三方中介应按照约定时间，完成指标过户手续，如中介逾期过户的，应支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.3第三方中介在指标过户完成后，应向甲方支付中介费用，中介费用为转让价格的5%。9.4第三方中介在房屋交付后，应协助乙方办理房屋装修、入住等相关手续。本合同的附加条款是在原有条款的基础上，针对甲方、乙方及第三方中介的不同角色，进行的具体约定。第七条针对甲方为主导时的附加条款，主要明确了甲方在合同签订后应提供的指标详细资料、安置房质量保证、协助乙方办理相关手续以及提供公共费用减免等义务。第八条针对乙方为主导时的附加条款，主要明确了乙方在合同签订后应支付首款、完成指标过户手续、支付剩余款项以及承担房屋装修、入住等相关费用等义务。第九条针对第三方中介为主导时的附加条款，主要明确了中介应保证指标信息真实、准确、完整、按约定时间完成指标过户手续、支付中介费用以及协助乙方办理相关手续等义务。本合同的附加条款旨在明确各方在合同履行过程中的权利义务，保障合同的顺利履行。甲方作为转让方，应承担指标详细资料提供、安置房质量保证、协助乙方办理相关手续以及提供公共费用减免等义务，以保障乙方作为受让方的权益。乙方作为受让方，应承担首款支付、完成指标过户手续、支付剩余款项以及承担房屋装修、入住等相关费用等义务，以保证合同的顺利履行。第三方中介作为协助方，应承担指标信息真实、准确、完整、按约定时间完成指标过户手续、支付中介费用以及协助乙方