全新厂房及设备租赁合同

全新厂房及设备租赁合同合同编号：__________全新厂房及设备租赁合同营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________联系人：______________________鉴于甲方拥有厂房及设备的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方厂房及设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的厂房及设备（详见附件）出租给承租方。1.2租赁物的一切权属证件齐全，不存在任何权属纠纷、抵押、担保或其他权利限制。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。4.3承租方在租赁期间应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起__个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的厂房及设备（详见附件）出租给承租方。1.2租赁物的一切权属证件齐全，不存在任何权属纠纷、抵押、担保或其他权利限制。1.3甲方作为出租方，应对租赁物的权属情况及使用情况进行全面、真实的说明，确保租赁物符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先续租权。2.3甲方作为出租方，有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________3.4甲方作为出租方，应提供合法的租金收据。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和性能。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。4.3承租方在租赁期间应承担租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修费用。4.4甲方作为出租方，应保证租赁物的正常使用，确保租赁物的性能和安全性。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起__个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。5.3甲方作为出租方，应提供租赁物的相关资料，协助承租方办理保险手续。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因此产生的一切费用。6.4甲方作为出租方，应在合同解除后办理相关手续，包括但不限于办理产权转移、退还押金等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3甲方作为出租方，应履行合同约定的义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3甲方作为出租方，应积极配合解决合同争议，确保合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及