2024年酒店租赁经营合同下载

2024年酒店租赁经营合同合同编号：__________合同双方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一章租赁标的第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等设施。1.2乙方租赁的酒店设施必须符合国家相关法律法规及行业标准，确保酒店的正常经营。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三章租金及支付方式第三条租金（1）租金为人民币____元/月；（2）租金每____个月支付一次，每次支付租金期为一个月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章经营与管理第四条经营权与管理权4.1甲方将酒店的经营权和管理权授予乙方，乙方应合法合规经营，确保酒店的正常运营。4.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的酒店管理制度。第五条品牌及服务5.1乙方在经营酒店过程中，应保证服务质量，维护酒店品牌形象。5.2乙方不得擅自改变酒店名称、标识及经营范围。第五章维修与保养第六条维修与保养6.1甲方负责酒店设施的维修与保养，确保酒店设施的正常运行。6.2乙方应合理使用酒店设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。第六章保险第七条保险7.1乙方应按照国家的有关规定，为酒店设施和经营活动办理相应的保险。7.2保险费用由乙方承担。第七章违约责任第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失。第八章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第十章甲方为主导时的附加条款第十一条甲方管理权及监督11.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保酒店的正常运营。11.2甲方有权要求乙方定期提供经营报告，包括但不限于客房出租率、营业额等。11.3甲方有权对乙方进行不定期检查，乙方应予以配合。第十二条甲方调整权12.1甲方有权根据市场需求和酒店经营状况，对租金进行调整。12.2甲方调整租金时，应提前三个月书面通知乙方。第十三条甲方解除合同权13.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。13.2甲方解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方合理期限整改。第十四条甲方变更权14.1在租赁期限内，甲方如需变更酒店用途，应提前一年书面通知乙方。14.2甲方变更酒店用途时，应保障乙方的合法权益，包括但不限于调整租金、给予补偿等。第十章乙方为主导时的附加条款第十五条乙方经营范围15.1乙方在租赁期限内，应按照合同约定进行经营，不得擅自改变经营范围。15.2乙方如需调整经营范围，应提前三个月书面申请甲方审批。第十六条乙方财务独立16.1乙方在租赁期限内，应保持财务独立，不得将酒店财务与乙方其他业务混合。16.2乙方应按照约定时间向甲方支付租金，不得拖欠。第十七条乙方维护酒店品牌17.1乙方在租赁期限内，应积极维护酒店品牌形象，提高服务质量。17.2乙方不得以任何方式损害酒店品牌形象，包括但不限于违规经营、损害设施等。第十八条乙方整改权18.1如甲方要求乙方进行整改，乙方应在规定期限内按照甲方要求进行整改。18.2乙方不配合甲方整改的，甲方有权解除合同。第十章第三方中介时的附加条款第十九条第三方中介角色19.1当有第三方中介参与本合同时，中介应公正、公平地履行促成合同签订的义务。19.2第三方中介应严格按照国家法律法规和行业标准进行操作。第二十条第三方中介费用20.1双方应按照约定向第三方中介支付费用，具体费用根据中介服务内容进行协商。20.2双方支付给中介的费用，应在合同签订后七个工作日内支付完毕。第二十一条第三方中介责任21.1第三方中介在促成合同签订过程中，应对双方的合法权益予以保障。21.2第三方中介不得泄露双方的商业秘密和