买精装房另签装修合同妥否

买精装房另签装修合同妥否合同编号：__________合同各方信息：全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方购买乙方开发的精装房，现双方就房屋装修事宜达成如下协议：第一条装修范围及标准1.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修及家具家电配置。1.2装修标准：按照甲方提供的装修方案及乙方承诺的装修标准进行施工，具体详见附件一《装修方案》。第二条装修费用2.1装修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付装修首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，剩余装修款项在装修完成后一次性支付。2.3乙方应在收到甲方支付的装修款项后，按照约定的时间和质量标准完成装修工程。第三条装修工期3.1装修工程自双方签订合同之日起计算，预计工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方承诺提供____年的质量保修期。4.3乙方在质量保修期内如发生质量问题，应负责及时修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的装修标准施工，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付装修款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同附件一《装修方案》是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。7.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更装修方案：如甲方在装修过程中需要变更装修方案，应提前通知乙方，并协商一致。变更导致的额外费用由甲方承担。1.2甲方提前入住：甲方如要求提前入住装修完毕的房屋，应与乙方协商一致，并支付提前入住期间的住宿费用。1.3甲方验收标准：甲方应按照约定的装修标准进行验收，如发现不符合约定的情况，甲方有权要求乙方返工或赔偿。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方延误工期：如乙方因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。2.2乙方质量保证：乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。2.3乙方资料保管：乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的装修材料及相关资料，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责任。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方完成装修合同的签订和履行，确保双方的权益。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商一致承担。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条通用条款及说明4.1合同的解除：在任何一方严重违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。4.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。4.4争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.5合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。4.6附件的补充：本合同附件一是装修方案，是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。任何对附件的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式进行。4.7合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的沟通和协议。4.8法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.9合同语言：本合同及附件均为中文文本，如有翻译文本，以中文文本为准。4.10签署地点：本合同在中华人民共和国