不交租金租赁合同解除

不交租金租赁合同解除合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方租赁的房屋范围包括________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条房屋的使用和保管6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条维修责任7.1在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。7.2在租赁期限内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条合同的变更和终止8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及之处，双方可另行协商补充。多方为主导时的，附件条款及说明第二章附加条款2.1当甲方为主导时，附加条款如下：2.1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可以进入乙方租赁的房屋进行相关活动。2.1.2甲方应保证房屋的基本居住功能，确保房屋的安全、卫生。若因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。2.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。2.2当乙方为主导时，附加条款如下：2.2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.2.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。2.2.3乙方有权按照合同约定使用和支配房屋，有权要求甲方履行合同约定的维修、保养义务。2.3当有第三方中介时，附加条款如下：2.3.1第三方中介应按照双方约定，履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。2.3.2第三方中介应保证合同的真实性、合法性，如因中介原因导致合同无效的，中介应承担相应责任。2.3.3第三方中介有权收取中介费用，具体费用双方协商确定。中介费用支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3.4第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常权益，不得擅自变更或解除合同。2.3.5甲方和乙方均有权拒绝第三方中介的非法收费和服务，如发现中介违规行为的，可向相关部门举报。第三章合同的变更和终止3.1当甲方为主导时，合同变更和终止的附加条款如下：3.1.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.1.2甲方变更合同内容的，应与乙方协商一致，并在合同中书面明确。3.2当乙方为主导时，合同变更和终止的附加条款如下：3.2.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3.2.2乙方变更合同内容的，应与甲方协商一致，并在合同中书面明确。3.3当有第三方中介时，合同变更和终止的附加条款如下：3.3.1第三方中介不得擅自变更或解除合同，如甲方和乙方同意变更或解除合同的，中介应予以协助。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，如出现违法行为，甲方和乙方均有权终止合同，并要求中介承担相应责任。3.3.3合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给对方，第三方中介应在协助办理相关手续。第四章违约责任4.1当甲方为主导时，违约责任的附加条款如下：4.1.1甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。4.1.2甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.2当乙方为主导时，违约责任的附加条款如下：4.2.1乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，具体金额双方协商确定。4.2.2乙方未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.3当有第三方中介时，违约责任的附加条款如下：4.3.1第三方中介未按照约定履行中介职责的，甲方和乙方均有权要求中介承担相应责任。4.3.2第三方中介违反法律法规的，甲方和乙方均有权向相关部门举报，并要求