2024年农村土地承包合同管理办法

2024年农村土地承包合同管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________亩农村土地承包经营权，且乙方有意承包该土地进行农业生产经营，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：第一章土地承包及面积第一条承包土地范围1.1甲方同意将位于__________的地块承包给乙方进行农业生产经营。1.2承包土地面积为__________亩，具体位置和界址以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。第二章土地使用及管理第三条土地使用3.1乙方须按照我国农业法律法规和甲方要求，合理利用承包土地，进行农业生产经营。3.2乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法用地活动。第四条土地管理4.1乙方应按照甲方提供的土地地形图和界址，明确土地使用权，妥善管理承包土地。4.2乙方应做好土地保护工作，防止水土流失，提高土地肥力。第三章承包费用及支付第五条承包费用5.1乙方向甲方支付的承包费用为每亩__________元，总额为__________元。5.2乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部承包费用。第六条费用支付方式6.1乙方可以通过银行转账、现金等方式支付承包费用。6.2乙方支付承包费用后，甲方应及时出具收款凭证。第四章违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.2乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金率为__________%。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条合同的变更和解除9.1合同履行期间，如遇政策调整或不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。9.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：当甲方为主导时第一条土地承包及面积的附加说明1.1甲方保留在合同期限内对承包土地进行调整的权利，以确保土地利用效率和农业生产的持续发展。1.2甲方应提供土地权属证书和地形图作为承包土地的合法依据，并确保土地不存在任何权属纠纷。第二条承包期限的附加说明2.1甲方应在承包期限届满前__________个月内向乙方发出书面续约邀请，双方就续约事宜进行协商。2.2如乙方未在承包期满前提出续约申请，甲方有权将土地承包给其他符合条件的承包者。第二章附加条款二：当乙方为主导时第三条土地使用的附加说明3.1乙方应按照合同约定的用途合理利用承包土地，提高土地产出，不得闲置或浪费土地资源。3.2乙方在承包土地内进行农业生产经营活动时，应遵守环保法规，确保农业生产对环境的影响降至最低。第四条土地管理的附加说明4.1乙方应负责承包土地的日常管理工作，包括土地的维护、灌溉、施肥等。4.2乙方应定期向甲方报告土地利用情况和生产经营成果，以便甲方对土地承包情况进行监督。第三章附加条款三：当有第三方中介时第五条第三方中介的角色和职责5.1第三方中介作为合同的见证方和协助方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2第三方中介应具备相关的行业资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的咨询和服务。第六条第三方中介的费用和支付6.1甲方和乙方应按照合同约定向第三方中介支付服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。6.2第三方中介的服务费用应在合同签订之日起__________日内支付完毕。第七条第三方中介的违约责任7.1如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。7.2第三方中介的违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。第四章争议解决及其他约定第八条附加争议解决方式8.1当甲乙双方在履行附加条款时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2在争