全新有利于房东房屋租赁合同

全新有利于房东房屋租赁合同合同编号：__________全新有利于房东房屋租赁合同第一章：总则第一条本合同的订立地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________第二条房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________甲方保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，并确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。第三条租赁目的乙方租赁该房屋的目的为：_____________________________________________第四条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二章：租金及支付第五条租金乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第六条租金支付方式乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三章：房屋使用及维护第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。第八条房屋维护甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第四章：合同的变更和终止第九条合同变更任何一方要求变更本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。第十条合同终止本合同期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第五章：违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六章：争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章：其他约定第十三条房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第十四条甲方权利和义务甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，并确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。第十五条乙方权利和义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备。第八章：附则第十六条合同附件本合同附件包括：房屋照片、房屋设施清单、租赁押金收据等。第十七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章：附加条款一（甲方为主导）第十八条甲方优先购买权在本合同有效期内，若房屋出现出售情况，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，应在本合同约定的通知期限内书面通知乙方。第十九条甲方房屋管理权甲方有权按照合同约定对房屋进行管理，包括但不限于定期检查、维修、保养等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。第二十条甲方解除合同的权利1.乙方未按时支付租金累计超过______天；2.乙方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏，甲方要求乙方修复而乙方拒不修复；3.乙方使用房屋从事违法活动。解除合同的，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并支付违约金。第二章：附加条款二（乙方为主导）第二十一条乙方转租权乙方在取得甲方书面同意后，有权将房屋部分或全部转租给第三方。甲方有权要求乙方承担因此产生的一切责任。第二十二条乙方装修权乙方如需对房屋进行装修，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方的要求承担装修费用。装修后的房屋应符合国家和地方的相关规定。第二十三条乙方解除合同的权利1.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用；2.甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途；3.发生不可抗力导致合同无法履行。解除合同的，乙方有权要求甲方退还剩余租金，并支付违约金。第三章：附加条款三（第三方中介）第二十四条第三方中介职责第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙方完成房屋租赁事宜，包括但不限于提供租赁信息、协调双方关系、办理租赁手续等。第二十五条第三方中介费用1.中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；2.中介费用的支付方式为：____________________________；3.中介费用支付的期限为：____________________________。第二十六条第三方中介的责任第三方中介应保证其提供信息的真实性、合法性，并对其发布的信息承担法律责任。若因中介原因导致本合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。第二十七条