两个人合租的合同

两个人合租的合同合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________________乙方（承租方）：身份证号：__________________第一章租赁房屋及面积第一条甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）________街道________号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二章租赁期限第二条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第三条租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。第四条乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。第四章押金第五条乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。第五章房屋使用及维修第六条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第七条在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。第六章合同的变更和解除第八条在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七章违约责任第九条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十条本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十一条甲乙双方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证件。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日附加条款：一、乙方租赁该房产期间，不得转租、转借给第三方。二、乙方租赁该房产期间，应遵守我国法律法规，不得利用该房产从事非法活动。三、租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、甲方应在租赁期满后一个月内退还乙方押金，扣除乙方应支付的维修费用后。六、本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。甲方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第五章房屋使用及维修（续）第十六条甲方作为出租方，应对出租的房屋及附属设施的安全性、合法性负责。甲方保证房屋及附属设施符合我国相关法律法规的要求，不影响乙方正常使用。第十七条甲方应在租赁开始前，向乙方说明房屋及附属设施的使用方法、注意事项，确保乙方能够正确、安全地使用。第十八条甲方应在租赁期间，定期对房屋及附属设施进行检查、维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。第十九条甲方应保证房屋及附属设施的维修质量，确保维修后的房屋及附属设施符合我国相关法律法规的要求，不影响乙方正常使用。第六章合同的变更和解除（续）第二十条甲方不得擅自提前解除或变更本合同，如确需解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。第二十一条甲方如违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七章违约责任（续）第二十二条甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第二十三条甲方未按照本合同约定履行维修义务的，甲方应支付违约金，违约金为维修费用的_______%。第八章争议解决（续）第二十四条如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第二十五条甲方在诉讼过程中应承担因诉讼产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九章其他约定（续）第二十六条甲方应按照我国相关法律法规的要求，依法纳税，如因甲方未依法纳税导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十七条甲方在租赁期间，不得以任何形式增加租金，如遇政策调整，导致租金成本上升的，甲方应承担增加部分的费用。第二十八条甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作，不得侵犯乙方的人身权利。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第五章房屋使用及维修（续）第十九条乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第二十十条乙方租赁该房产期间，不得转租、转借给第三方。如乙方需邀请第三方入住，应事先征得甲方的书面同意，并按照我国相关法律法规办理相关手续。第二十二条乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第二十三条租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未提前通知甲方，甲方有权收回房屋，并要求乙方立即搬离。第二十四条租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第二十五条租赁期满后，甲方应在一个月内退还乙方押金，扣除乙方应支付的维修费用后。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第五章房屋使用及维修（续）第二十九条如有第三方中介参与本合同的签订，中介应遵守我国法律法规，诚实守信，不得擅自变更或解除本合同。第三十条中介在履行合同过程中，应按照约定提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。第三十一条中介应按照约定收取佣金，不得收取其他费用。如乙方对中介的服务有异议，甲方应协助乙方与中介协商解决。第三十二条中介在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第六章合同的变更和解除（续）第三十三条如有第三方中介参与本合同的签订，甲方或乙方如需解除或变更本合同，应与中介协商解决，并按照我国法律法规的规定办理相关手续。第三十四条如有第三方中介参与