修缮工程合同

修缮工程合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修缮工程项目的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，旨在明确甲乙双方在修缮工程项目中的权利、义务和责任，确保工程质量，按时完成工程。第二条乙方应按照甲方的要求，完成修缮工程的设计、施工、验收等环节。第三条甲方应按时支付工程款项，提供施工所需的场地、材料等条件。第二章工程内容第四条修缮工程内容包括：（一）建筑物主体的修缮；（二）给排水系统的改造；（三）电气系统的升级；（四）室内外装修；（五）其他甲方要求的项目。第五条乙方应根据甲方的要求，制定详细的修缮工程方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。第三章工程质量第六条乙方应按照国家标准和行业规范，确保工程质量。第七条乙方应选用符合国家标准的材料和设备，并在施工过程中严格把控材料质量。第八条乙方应指定专业人员进行施工监督，确保工程进度和质量。第四章工程进度第九条乙方应按照约定的施工计划完成工程，如有特殊情况需调整进度，应提前通知甲方。第十条乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方报告工程进度和质量情况。第五章工程款项第十一条甲方应按照乙方的工程进度，按时支付工程款项。第十二条工程款项的支付方式为：（一）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总额的30%；（二）进度款：工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款项；（三）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。第六章验收与保修第十三条工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间参加。第十四条验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。第七章违约责任第十五条乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。第十六条乙方使用不合格材料或设备，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十八条甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工。第八章争议解决第十九条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十条双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款第十章甲方权利与义务第二十二条甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。第二十三条甲方有权对乙方使用的材料和设备进行检查，要求乙方提供相关合格证明。第二十四条甲方有权根据工程进度，调整工程款项的支付比例和时间。第十章乙方权利与义务第二十五条乙方有权根据实际情况，提出调整工程进度和施工方案的建议。第二十六条乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料等条件，确保工程顺利进行。第二十七条乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的施工人员和施工方法。第十一章工程变更第二十八条甲方如需变更工程内容、规模或设计，应提前通知乙方，并签订补充协议。第二十九条乙方应根据甲方变更要求，调整施工方案和工程进度，确保工程按时完成。第十二章工程延期第三十条乙方如因特殊情况无法按约定时间完成工程，应提前通知甲方，并说明原因。第三十一条甲方同意乙方延期施工的，应签订延期协议，明确延期的期限和工程款项的支付方式。第十三章工程质量保修第三十二条工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，确保工程质量。第三十三条保修期内，乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题的修复责任。第十四章违约责任第三十四条乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5%。第三十五条乙方使用不合格材料或设备，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的两倍。第十五章争议解决第三十六条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六章其他约定第三十七条甲方应按照乙方提供的税务信息，依法开具税务发票。第三十八条甲方不得无故拖欠工程款项，如甲方逾期支付工程款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第十七章附件第三十九条本合同附件包括：（一）工程设计图纸；（二）施工计划；（三）材料清单；（四）其他双方约定的文件。第二章乙方为主导时的附加条款第十八章乙方权利与义务第四十条乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料等条件，确保工程顺利进行。第四十一条乙方有权根据实际情况，提出调整工程进度和施工方案的建议。第四十二条乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的施工人员和施工方法。第十九章工程变更第四十三条乙方如因特殊情况无法按约定时间完成工程，应提前通知甲方，并说明原因。第四十四条甲方同意乙方延期施工的，应签订延期协议，明确延期的期限和工程款项的支付方式。第二十章工程质量保修第四十五条工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，确保工程质量。第四十六条保修期内，乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题的修复责任。第二十一章违约责任第四十七条乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总额的0.5%。第四十八条乙方使用不合格材料或设备，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的两倍。第二十二章争议解决第四十九条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三章其他约定第五十条乙方应按照甲方提供的税务信息，依法开具税务发票。第五十一条乙方不得无故拖欠工程款项，如乙方逾期支付工程款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第二十四章附件第五十二条本合同附件包括：（一）