储藏室租赁合同范本

储藏室租赁合同范本合同编号：__________储藏室租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在明确双方在储藏室租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同双方的名称和住所甲方（出租人）：________________住所地：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________第二章租赁储藏室第三条储藏室的描述储藏室的地址：________________储藏室的面积：________________储藏室的设施：________________第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租赁用途乙方租赁储藏室仅用于____（具体用途），不得用于非法用途。第三章双方的权利和义务第七条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证储藏室的结构安全和设施正常使用，如有损坏，甲方应在__日内予以修复。3.甲方应负责储藏室的物业管理，确保储藏室的安全、卫生和秩序。第八条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和占用储藏室。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用储藏室，并按照甲方的要求承担储藏室设施的维修费用。4.乙方不得在储藏室内进行非法活动，不得损害储藏室的安全和公共利益。第四章违约责任第九条双方违约责任1.甲方未按照合同约定提供储藏室或未保障乙方合法利益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条特殊情况处理如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，可暂停或解除合同，双方互不承担违约责任。第五章争议解决第十一条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款第一节甲方特殊约定第十三条甲方对储藏室的优先购买权如甲方在租赁期间出售储藏室，乙方有权在同等条件下优先购买。第十四条甲方对储藏室的改建权第十五条甲方对储藏室的使用限制甲方有权限制乙方在储藏室内的使用行为，如禁止乙方在储藏室内吸烟、饮酒等。第二节甲方对乙方租赁行为的限制第十六条乙方转租的限制乙方不得将储藏室转租给第三方，如乙方确需转租，需经甲方书面同意。第十七条乙方储存物品的限制乙方不得在储藏室内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第十八条乙方使用储藏室的限制乙方不得将储藏室用作居住、办公或其他商业用途。第三节甲方对乙方租赁期限的调整第十九条租赁期限的调整甲方有权在租赁期限到期前，提前通知乙方调整租赁期限，但调整后的租金应与市场价格相当。第四节甲方对违约行为的处理第二十条甲方对乙方违约的处理如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十一条甲方对甲方违约的处理如甲方未按照合同约定提供储藏室或未保障乙方合法利益，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第八章乙方为主导时的附加条款第一节乙方特殊约定第二十二条乙方的提前解除权乙方在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但应提前通知甲方。第二十三条乙方的租金调整权如市场租金发生较大变动，乙方有权要求甲方调整租金，双方应协商确定新的租金标准。第二十四条乙方的维修请求权乙方有权要求甲方对储藏室进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。第二节乙方对租赁行为的限制第二十五条乙方储存物品的规范乙方应确保储存物品的规范摆放，不得占用公共通道和他人储藏空间。第二十六条乙方使用储藏室的行为规范乙方应合理使用储藏室，不得损害储藏室的结构和设施。第二十七条乙方的租赁转让如乙方需转让租赁权，需经甲方书面同意，并办理相关手续。第三节乙方对违约行为的处理第二十八条乙方对甲方违约的处理如甲方未按照合同约定提供储藏室或未保障乙方合法利益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第二十九条乙方对乙方违约的处理如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九章存在第三方中介时的附加条款第一节中介服务内容第三十条中介的服务内容中介应负责协助甲方和乙方签订合同，提供租赁信息，并协助双方处理合同履行过程中的问题。第三十一条中介的服务费用中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方可协商确定。第二节中介的义务和责任第三十二条中介的保密义务中介应对合同双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第三十三条中介的尽职调查义务中介应尽到尽职调查义务，确保提供的租