2024年个人房屋买卖合同参考范本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋共有面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付定金；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付剩余房款。3.3甲方应按照约定时间接受乙方支付的房款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙及所有相关证件、资料交付给乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权利义务纠纷。5.2乙方应按照本合同约定时间支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。5.3甲乙双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的____%。6.3如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方应保证房屋的实际面积与不动产权证上登记的面积一致，如存在面积误差，甲乙双方按照相关法律法规的规定处理。9.2甲方应保证房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任。9.3甲方应保证房屋不存在租赁、抵押等权利义务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常居住使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。9.4甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口全部迁出，如甲方未能按照约定时间迁出户口，应支付给乙方违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。9.5甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供完整的房屋相关资料，如房屋所有权证、不动产权证、物业费、水电费等相关缴费凭证。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为房价的____%。10.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致房屋过户手续办理不成功，乙方应承担全部责任。10.3乙方应在房屋交付后，按照合同约定使用、维护和保管房屋，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定时间接收房屋，如乙方未能按照约定时间接收房屋，应支付给甲方违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。10.5乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供完整的个人信息和相关资料，如身份证、户口本等。第十一条第三方中介为主导时的附加条款及说明11.1第三方中介应按照本合同约定，公正、公平、诚信地协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。11.2第三方中介应提供完整、真实的房屋相关信息，如房屋所有权证、不动产权证、物业费、水电费等相关缴费凭证。11.3第三方中介应协助甲乙双方办理房屋过户手续，如因第三方中介原因导致房屋过户手续办理不成功，第三方中