个人抵押借款合同模板

个人抵押借款合同模板合同编号：__________个人抵押借款合同模板第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________鉴于乙方需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第二条本合同的目的本合同为甲乙双方约定在乙方申请贷款时，甲方同意提供贷款，乙方以个人抵押物作为担保，明确双方权利义务关系的协议。第三条本合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二章贷款金额、期限及用途第四条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________元整）的贷款。第五条贷款期限1.本合同的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款到期后，乙方如申请续贷，须提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第六条贷款用途乙方保证所贷款项用于__________，并承诺不用于违法活动及高风险投资。第三章利率及还款方式第七条贷款利率1.本合同贷款年利率为__________%。2.如遇国家利率调整，本合同贷款利率按国家相关规定执行。第八条还款方式1.乙方应按本合同约定的还款计划按时还款。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。第四章抵押物第九条抵押物概述乙方以其名下的__________（房产/土地/其他）作为本合同的抵押物，抵押物详细信息如下：1.抵押物所有权人：__________2.抵押物地址：__________3.抵押物面积：__________平方米4.抵押物产权证号：__________第十条抵押物的价值评估1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物价值评估报告提交给甲方。2.抵押物价值评估报告应由具有资质的中介机构出具。第十一条抵押物的保管1.乙方应保证抵押物的完好无损，并负责抵押物的保险手续。2.保险合同应注明甲方为第一受益人。第五章合同的变更、解除和终止第十二条合同的变更本合同一经签订，未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。第十三条合同的终止本合同在下列情况下终止：1.乙方按期还清贷款本息；2.甲方提前收回贷款；3.依法解除或终止本合同。第六章违约责任第十四条乙方的违约行为1.未按约定用途使用贷款；2.未按约定的还款计划还款；3.抵押物价值发生减损，未及时通知甲方；4.未经甲方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保。第十五条违约责任（1）要求乙方立即改正违约行为；（2）停止发放贷款；（3）提前收回已发放的贷款；（4）要求乙方支付违约金，违约金为本合同未偿还贷款金额的__________%。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七章争议解决第十六条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章附则第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十八条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章利率及还款方式第七条贷款利率（补充）2.甲方应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮或下浮__________%执行，具体利率由甲方根据市场情况确定。第八条还款方式（补充）2.乙方应按照甲方制定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息率为贷款利率的__________%。第四章抵押物第九条抵押物概述（补充）3.乙方应当在合同签订后__________个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书提交给甲方。第十条抵押物的价值评估（补充）2.如甲方对乙方提供的抵押物价值有异议，甲方有权要求乙方重新评估，评估费用由乙方承担。第十一条抵押物的保管（补充）2.乙方应保证抵押物的保险手续齐全，保险合同中应明确甲方为第一受益人。如保险合同到期，乙方应继续投保，否则甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。第五章合同的变更、解除和终止第十二条合同的变更（补充）1.乙方向甲方提出变更合同的请求，应书面提交给甲方，并说明变更的内容和理由。甲方应在收到变更请求后的__________个工作日内回复乙方。第十三条合同的终止（补充）1.甲方提前收回贷款的，应提前__________个工作日通知乙方，并在通知中说明提前收回贷款的原因和依据。第六章违约责任第十四条乙方的违约行为（补充）5.乙方未经甲方同意，将抵押物设定其他担保的，甲方有权要求乙方立即解除其他担保，否则甲方有权采取本合同第十五条规定的措施。第十五条违约责任（补充）1.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方实际损失、律师费、诉讼费等。第七章争议解决第十六条争议解决方式（补充）2.向合同签订地人民法院提起诉讼的，诉讼费用由败诉方承担。第八章附则第十七条合同的生效（补充）2.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：抵押物权属证明、抵押物价值评估报告、保险合同等。第十八条合同的份数（补充）2.本合同的副本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方中介（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章利率及还款方式第七条贷款利率（补充）2.甲方应按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮或下浮__________%执行，具体利率由甲方根据市场情况确定。第八条还款方式（补充）2.乙方应按照甲方制定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息率为贷款利率的__________%。第四章抵押物第九条抵押物概述（补充）3.乙方应当在合同签订后__________个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书提交给甲方。第十条抵押物的价值评估（补充）2.如甲方对乙方提供的抵押物价值有异议，甲方有权要求乙方重新评估，评估费用由乙方承担。第十一条抵押物的保管（补充）2.乙方应保证抵押物的保险手续齐全，保险合同中应明确甲方为第一受益人。如保险合同到期，乙方应继续投保，否则甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。第五章合同的变更、解除和终止第十二条合同的变更（补充）1.乙方向