光伏发电屋顶租赁协议简易模板

光伏发电屋顶租赁协议简易模板合同编号：__________光伏发电屋顶租赁协议简易模板第一章总则第一条本协议的签订目的本协议由双方共同签订，旨在规范双方在光伏发电项目中的合作行为，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进光伏发电事业的可持续发展。第二条协议适用范围第三条协议的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。第四条协议的修订在协议有效期内，如双方认为有必要对本协议进行修改或补充，应共同协商，并以书面形式签订修订协议。修订协议与本协议具有同等法律效力。第二章租赁标的及条件第五条租赁标的出租方同意将其位于________的屋顶出租给承租方，供承租方安装、运营光伏发电设备。第六条租赁面积租赁面积为________平方米。第七条租赁期限租赁期限为____年，自合作协议生效之日起计算。第八条租赁费用承租方应按年度向出租方支付租赁费用，租赁费用的金额、支付方式由双方在专用条款中约定。第三章光伏发电项目的实施与运营第九条项目实施承租方应按照双方约定的时间和质量要求，完成光伏发电项目的安装工作。第十条项目运营承租方应负责光伏发电项目的运营和维护，确保项目的正常运行。第十一条发电收益光伏发电项目所产生的收益归承租方所有，但应扣除租赁费用、维修费用等相关费用。第四章双方的权利义务第十二条出租方的权利义务1.出租方应保证屋顶的安全稳定，确保屋顶结构符合光伏发电项目的安装要求。2.出租方应提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供施工场地等。3.出租方不得干涉承租方的正常运营活动，不得擅自进入光伏发电项目区域。第十四条承租方的权利义务1.承租方应按照约定完成光伏发电项目的安装和运营，确保项目的安全稳定。2.承租方应负责光伏发电项目的维修和保养，确保项目的正常运行。3.承租方应按照约定支付租赁费用，遵守相关法律法规，不得损害出租方的合法权益。第五章违约责任第十五条违约行为1.出租方违反本协议的约定，导致承租方无法正常开展光伏发电项目的，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.承租方未按照约定支付租赁费用或未履行光伏发电项目安装、运营义务的，出租方有权要求承租方承担违约责任。第十六条违约责任的具体处理违约责任的处理方式由双方在专用条款中约定。第六章争议解决第十七条争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十八条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十九条合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。第二十条合同的解除在协议有效期内，如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。第二十一条附则本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十二条合同的生效、修改和解除本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二十三条合同签订地本协议签订地为中华人民共和国_____________。第二十四条双方信息出租方（盖章）：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：承租方（盖章）：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的特殊约定当甲方为主导时，本协议内的特殊约定如下：1.甲方应负责光伏发电项目的规划、设计及申请相关手续。2.甲方应保证光伏发电项目的技术方案合理，设备质量符合国家相关标准。第二章租赁标的及条件第六条租赁面积的确定当甲方为主导时，租赁面积的确定方式如下：1.甲方应根据实际需要和屋顶实际情况，与乙方协商确定租赁面积。2.甲方应提供详细的屋顶测量报告，作为租赁面积的依据。第七条租赁期限的调整当甲方为主导时，租赁期限的调整方式如下：1.甲方应在租赁期限届满前六个月，与乙方协商租赁期限的续签或调整事宜。2.甲方应尊重乙方的意愿，经双方协商一致，可以提前解除或延长租赁合同。第三章光伏发电项目的实施与运营第十条项目实施的时间安排当甲方为主导时，光伏发电项目的实施时间安排如下：1.甲方应确保项目在约定的时间内完成安装，如有延期，应承担相应的违约责任。2.甲方应提前通知乙方，对项目实施进度进行调整。第十一条项目运营的监管当甲方为主导时，项目运营的监管方式如下：1.甲方应定期对光伏发电项目进行现场检查，确保项目正常运行。2.甲方应对项目的发电量、维护情况进行记录，并定期与乙方进行沟通。第四章双方的权利义务第十二条甲方的主导权当甲方为主导时，甲方的权利义务如下：1.甲方有权对光伏发电项目的实施和运营进行监督和管理。2.甲方应确保光伏发电项目符合国家相关法律法规的要求。第十五条乙方的主体义务当甲方为主导时，乙方的权利义务如下：1.乙方应按照甲方的要求，完成光伏发电项目的安装和运营。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变光伏发电项目的用途。第五章违约责任第十六条甲方违约责任当甲方为主导时，甲方的违约责任如下：1.甲方未按照约定完成光伏发电项目安装的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十七条乙方违约责任当甲方为主导时，乙方的违约责任如下：1.乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.乙方未按照约定履行光伏发电项目运营义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十八条甲方为主导时的争议解决方式当甲方为主导时，争议解决方式如下：1.双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第二十条甲方为主导时的附则当甲方为主导时，附则如下：1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二十一条甲方为主导时的合同签订地本协议签订地为中华人民共和国_____________。第二十二条甲方为主导时的双方信息甲方（盖章）：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：乙方（盖章）：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条乙方为主导时的特殊约定当乙方为主导时，本协议内的特殊约定如下：1.乙方应负责光伏发电项目的规划、设计及申